Prezentowany dom to wielofunkcyjna nieruchomość w dobrej lokalizacji w Trzebini przy ul. A. Mickiewicza 24, dzielnica Piaski. Dom składa się z dwóch osobnych mieszkań z potencjałem inwestycyjnym.
Mieszkanie nr 1 o PU 73 mkw.
Mieszkanie/gabinet nr 2 o PU 34,7 mkw.
Poddasze użytkowe PU 62 mkw. (obmiar po podłodze to ok. 110 mkw.).
Piwnica 30 mkw.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z realnym potencjałem inwestycyjno-biznesowym lub dla rodziny wielopokoleniowej.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 526 mkw. i składa się z domu jednorodzinnego, funkcjonalnie podzielonym na dwa niezależne mieszkania, z możliwością adaptacji poddasza.
Dom został wybudowany w latach 20., natomiast w 2024 r. przeszedł remont kapitalny do obecnego stanu.
Obejmuje ona wymianę dachu, ocieplenie i wykonanie elewacji, wymianę okien oraz instalacji hydraulicznej i elektrycznej.
Budynek posiada jasną elewację, dach pokryty blachodachówką oraz okna PCV.
Nieruchomość jest ogrodzona, ogród zadbany, ścieżki na zewnątrz obsypane gresem granitowym.
Dom jest formalnie nieruchomością z jedną księgą wieczystą i bez obciążeń.
Funkcjonalnie dom został podzielony na dwa osobne mieszkania z niezależnym wejściem z parteru.
Istnieje możliwość adaptacji poddasza z osobnym wejściem.
Posiada piwnicę z wejściem od ogrodu.
Możliwość wjazdu na posesję i budowy garażu.
Mieszkanie nr 1 posiada obszerny ganek, hol, dwa osobne pokoje, kuchnię i łazienkę. Po remoncie nadaje się do zamieszkania.
Mieszkanie nr 2 posiada pokój z kuchnią, łazienkę i mały hol. Wcześniej znajdował się tam gabinet lekarski. Stan deweloperski bez ogrzewania.
Obok jest wejście po schodkach na poddasze, które daje nam sporo możliwości do adaptacji przestrzeni.
Nieruchomość wyposażona jest w prąd, wodę, gaz, kanalizację.
To oferta z potencjałem. Może sprawdzić się dla rodziny wielopokoleniowej lub dla przedsiębiorców, którzy chcą mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu.
Bardzo ciekawy jest też potencjał inwestycyjny: dwa lub trzy mieszkania mogą być wynajmowane niezależnie.