Kleczkowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni ok. 70 m², położony w spokojnej miejscowości Kleczkowo (gmina Troszyn, woj. mazowieckie). Nieruchomość znajduje się na dużej, w pełni budowlanej działce o powierzchni 1700 m².

Opis nieruchomości:
- Dom parterowy, wykonany z trwałego bala drewnianego.
- Powierzchnia użytkowa ok. 70 m².
- Stan techniczny: budynek w dobrym stanie konstrukcyjnym, wymaga lekkiego remontu i odświeżenia.
- Media: przyłącze elektryczne, przyłącze wodociągowe oraz dodatkowo własna studnia na działce.

Działka:
- Powierzchnia: 1700 m².
- Wymiary: ok. 17 m szerokości x 102 m długości.
- Numer działki: 120/4.
- Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową.

Lokalizacja i otoczenie:
- Świetne połączenie komunikacyjne dzięki bliskości drogi ekspresowej S8 (ok. 10 minut).
- Dojazd:
- Ostrołęka - ok. 20 min (ok. 20 km).
- Łomża - ok. 20 min (ok. 25 km).
- Ostrów Mazowiecka - ok. 30 min (ok. 30 km).
- Warszawa - ok. 1 godzina 30 minut (ok. 120 km).
- W miejscowości: szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz zabytkowy kościół.

Dodatkowa opcja dla zainteresowanych:
- Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 9000 m², również przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową.
- Na działce znajduje się budynek gospodarczy.
- Nieruchomość ta daje duży potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość jej podziału na mniejsze działki budowlane.

Podsumowanie:
Nieruchomość idealna zarówno dla osób szukających własnego domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów planujących dalszy rozwój terenu.

Serdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości i składania ofert zakupu.

• Kleczkowo, gmina Troszyn, powiat ostrołęcki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², 3 pokoje
• Działka 1700 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd