Dzień dobry,

Mam na sprzedaż dom w Sarnowie, oddalony ok. 4 km od miejscowości Toszek.

Odkryj unikalną okazję i stwórz swój przyszły projekt w sercu malowniczego Sarnowa!

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom o dachu dwuspadowym jest podpiwniczony, o powierzchni łącznej użytkowej ok. 250/260 m2. Poddasze zostało przygotowane pod własną aranżację dla nowego Właściciela.

Dom wewnątrz wymaga remontu, natomiast jest to okazja, aby wykonać wszystko według własnej wizji. Dom typu stodoła daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Dom jest podłączony do kanalizacji.

Wnętrze budynku na parterze obejmuje 4 duże pokoje, korytarz oraz łazienkę. Poddasze jest w pełni do adaptacji według własnej wizji.

Powierzchnia zabudowy domu to 160 m2.

PRACE MODERNIZACYJNE I STAN TECHNICZNY

- Ściany piętra zostały odbudowane z gazobetonu, dodatkowo został wykonany obwodowo wieniec spinający ściany z narożami budynku. Takie rozwiązanie zapewni spokojne użytkowanie budynku na kolejne kilkadziesiąt lat.
- Została wykonana na nowo położona więźba dachowa wraz z nowym kominem. Postawiony został nowy systemowy komin z wentylacją grawitacyjną.
- Dach został pokryty blachodachówką płaską o okresie gwarancji 50 lat.
- W 2024 zostało również wykonane nowe przyłącze wodne.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA

Do domu przynależą także budynki gospodarcze, w tym garaż.

Działka jest w kształcie prostokąta o powierzchni 1442 m2 (14,42 ara).

Dom zlokalizowany jest na wzniesieniu względem drogi gminnej, więc nie ma jakiejkolwiek obawy, że w wysokiej piwnicy pojawi się woda gruntowa.

Dojazd do domu jest wprost z drogi gminnej.

Teren domu jest częściowo ogrodzony nowym ogrodzeniem.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ

Sarnów to wieś spokojna i kameralna, lokalizacja, która jest prawdziwym skarbem dla osób szukających wyciszenia od codziennego zgiełku dnia powszedniego.

Wokół natura i pasje: to wyjątkowe miejsce oferuje coś więcej niż tylko dom. W okolicy znajdziesz m.in. urokliwą górkę, na której organizowany jest puchar świata modeli szybowców. To raj dla miłośników natury i pasjonatów unikalnych wydarzeń.

Infrastruktura w zasięgu: dostęp do kanalizacji sanitarnej oraz wody miejskiej sprawia, że życie na tej nieruchomości może być wygodne i funkcjonalne.

Budynek kwalifikuje się pod pełne dofinansowanie z programu "Czyste Powietrze", co stanowi okazję do skorzystania z tego programu.

ZAPROSZENIE

Zapraszam Cię na wyjątkowe oględziny, które staną się Twoim pierwszym krokiem w kierunku tworzenia swojego wymarzonego domu.

Nie przegap tej wyjątkowej szansy na własne miejsce na świecie!

Zapraszam do kontaktu.
Krystian