Oferuję do sprzedaży dom o powierzchni około 200m2, usytuowany na dużej działce we wsi Paczyna, gmina Toszek, powiat gliwicki.

Dom składa się z:
- części parterowej zagospodarowanej w kuchnię, 2 pokojowe z wyjściem na taras i łazienkę z ubikacją,
- piętro jako 4 pokoje,
- poddasze użytkowe w postaci pokoju z antresolą, drugiego pokoju, schowków,
- strychu,
- piwnicy.

Dom aktualnie jest rzadko użytkowany i nadaje się do remontu. Ściany wewnętrzne pokryte są tynkami, podłogi w przewadze wykonane są w pięknym parkiecie, okna wymienione na PCV.
Budynek ogrzewany jest poprzez system kominkowy, ciepła woda użytkowa pozyskiwana z bojlera elektrycznego.

Nieruchomość posiada bardzo dużo zalet.
Przede wszystkim znajduje się w atrakcyjne, zielonej i cichej części powiatu. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne, w niewielkiej odległości las. Ponadto sam budynek jest bardzo funkcjonalny. Posiada wiele pomieszczeń i może zdecydowanie być wykorzystany pod zamieszkanie rodziny wieloosobowej jak i również przekształcony na kwatery pracownicze.
Uważam, że kolejną zaletą jest fakt, iż umieszczony jest w okolicach granicy działki, co powoduje, że reszta terenu jest do wykorzystania.
Wraz ze sprzedawaną działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym, sprzedawana jest druga działka, a całość to ponad 1900m2, tym bardziej, że druga część jest bardzo urokliwa, dzika, z dostępem do strumyka.

Na terenie nieruchomości gruntowych znajdują się:
- budynek mieszkalny,
- budynek gospodarczy/domek dla gości,
- komórki,
- garaż blaszany wolnostojący,
- miejsce do grillowania,
- mały staw,
- część ogrodowa otwarta,
- część ogrodowa pokryta krzewami i drzewami, w tym owocowymi,
- strumień / mała rzeczka z mostkiem pomiędzy działkami.

Jak widać z powyższego opisu, nieruchomości do sprzedaży są bardzo perspektywiczne. Będą wymagać zaangażowania, pomysłu i pracy, ale z pewnością odwdzięczą się charakterem i oryginalnością. Nowy właściciel może wdrożyć tutaj wiele ciekawych rozwiązań, może połączyć możliwość zamieszkania z funkcją zawodową. Teren jest na tyle rozległy, że zmieści parking dla samochodów firmowych oraz ogród prywatny. Budynek, który jest w niedużej odległości od drogi można w części parterowej zagospodarować na biura.

Dużym plusem jest fakt, że nieruchomość zlokalizowana jest nieopodal trasy DK 94, łączącej Bytom z Strzelcami Opolskimi, natomiast Gliwice są oddalone o kilkanaście kilometrów. Kilka minut samochodem jest do Jeziora Dzierżno Duże, Dzierżno Małe czy też Jezioro Pławniowice.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !!!
Osobie zainteresowanej mogę pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Opiekun oferty:
Dariusz Kwiecień
Tel. [numer]
Nr licencji 27908
Next Investment Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.