Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość parterowa, zbudowana z trwałej cegły, położona w spokojnej, kameralnej części Torunia, wśród zabudowy jednorodzinnej.

To idealna alternatywa dla 3-pokojowego mieszkania w bloku - zyskujesz własny ogród, prywatność, wiatę garażową oraz brak opłat czynszowych do spółdzielni!

GŁÓWNE ATUTY NOWOCZESNEJ MODERNIZACJI:

Pompa ciepła (zainstalowana 6 lat temu): W pełni bezobsługowe, ekologiczne i tanie w eksploatacji źródło ogrzewania.

Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony z cegły, dach płaski kryty papą.

Brak czynszu: Płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media (woda, prąd).

Pełne media miejskie: Woda miejska oraz kanalizacja z sieci miejskiej.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Powierzchnia działki: 311 m² (pełna własność z czystą Księgą Wieczystą).

Zagospodarowany ogród: Wybrukowany taras, dojrzała zieleń, miejsce na relaks i grill.

Wiata samochodowa: Wygodne i zadaszone miejsce parkingowe na posesji.

Dojazd: Ogrodzona posesja z bezpośrednim dojazdem miejską drogą publiczną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 62 m²):

Przestronny Salon (ok. 20 m²): Ustawny, jasny pokój dzienny z wyjściem na strefę wypoczynkową.

Komfortowa Sypialnia (ok. 19 m²): Duża przestrzeń na małżeńskie łóżko i pojemne szafy.

Osobna Kuchnia (ok. 10 m²): W pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble w zabudowie.

Łazienka (ok. 3,6 m²): Z prysznicem i wc.

Ustawny Wiatrołap (ok. 7 m²): Wygodne miejsce na odzież wierzchnią i obuwie.

Pomieszczenie techniczne (ok. 2 m²): Schowek / przestrzeń na jednostkę pompy i narzędzia.

LOKALIZACJA:
Toruń, ulica Kanałowa. Cicha i bezpieczna okolica. W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej (MZK) oraz sprawny dojazd do centrum Torunia.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, odrębna Księga Wieczysta, brak obciążeń i hipotek. Nieruchomość gotowa do szybkiego przekazania.

CENA OFERTOWA: 490 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!