Plandomu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 87 000 zł na prowizji pośrednika!
87 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 900 000 zł
Sprzedam kamienicę przy ul. Juliusza Słowackiego 73, Toruń (działka 776 m²) z możliwością rozbudowy (aktualne PnB).
- Istniejąca kamienica wielorodzinna (8 lokali, 446 m² pow. użytkowa): Solidna cegła, pełne media (woda, kanalizacja, prąd, gaz). Potencjał turystyczny. Wymaga remontu (dach, instalacje) - szac. ROI 8-12% rocznie.
- Projekt rozbudowy z prawomocnym PnB (zgłoszenie budowy 06.2025): Nowy budynek 4-kondygnacyjny (wys. 12 m, 376 m² mieszkalna + 207 m² pow. pomocnicze, 8 mieszkań). Garaże naziemne (7 stanowisk zewnętrznych + 2 garaże wewnętrzne). Komplet dokumentacji (PZT, projekty przyłączy, uzgodnienia MKZ).
- Docelowo łącznie 16 lokali po realizacji w lokalizacji premium: bliskość UMK (stabilny wynajem) i Starego Miasta (potencjał turystyczny), park i tereny zielone w otoczeniu, doskonale skomunikowana. Bliższe info po kontakcie mailowym lub telefonicznym.
- ul. Juliusza Słowackiego, Toruń Bydgoskie Przedmieście
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 446 m², wybudowany w 1925 roku
- Działka 776 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
