Toruń Chełmińskie Przedmieście
ul. Legionów
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność zaprezentować Państwu interesującą ofertę sprzedaży budynku wielorodzinnego zlokalizowanego na ul. Legionów w dzielnicy Chełmińskie Przedmieście. Budynek jest atrakcyjnie zlokalizowany oraz wielofunkcyjny - może z powodzeniem służyć jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, budynek biurowy, przychodnia lekarska lub inwestycja na wynajem.

KOMUNIKACJA:

6 minut do Rynku Staromiejskiego
6 minut do kampusu Uniwersytetu Mikołaja Kopernika
1 minuta do Szkoły Podstawowej nr 24
3 minuty do Sądu Rejonowego w Toruniu
7 minut do Centrum Handlowego Plaza i Galerii Copernicus
Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 500 m2 / 360 m2 powierzchni użytkowej jest całkowicie podpiwniczona (90,5 m2 piwnic) i znajduje się na działce 427 m2.

Parter - mieszkanie 83 m2 (3 pokoje + kuchnia + łazienka) w stanie do remontu

I piętro - mieszkanie 83 m2 (3 pokoje + kuchnia + łazienka) w stanie gotowym do zamieszkania
II piętro - mieszkanie 83 m2 (3 pokoje + kuchnia + łazienka) w stanie gotowym do zamieszkania
III piętro - mieszkanie 83 m2 (3 pokoje + kuchnia + łazienka) w stanie gotowym do zamieszkania

W tej chwili II i III piętro zostały połączone w przestronne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 166 m2.

W budynku znajduje się klatka schodowa, która zapewnia niezależne dojście do każdego z mieszkań.

Instalacja centralnego ogrzewania wykonana jest w pełni z miedzi. Nieruchomość posiada autonomiczne przyłącze do sieci miejskiej.

Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona

Instalacja elektryczna wymieniona, za wyjątkiem parteru i piwnicy.

Okna w całym budynku są wykonane z PCV, oprócz parteru, gdzie zachowano oryginalne drewniane ramy.

Materiał wykonania: cegła pełna (grubość muru 45 cm)

Ocieplenie: 10 cm styropianu

Dach pokryty papą termozgrzewalną

Działka: garaż o wymiarach 4x6m oraz dwa drzewa; istnieje możliwość postawienia wiaty garażowej wzdłuż budynku

Media: oddzielne opomiarowanie dla każdego mieszkania

Prezentowana nieruchomość to bardzo ciekawa propozycja z uwagi na swoją atrakcyjną lokalizację oraz potencjał inwestycyjny. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną.

• ul. Legionów, Toruń Chełmińskie Przedmieście
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 500 m², 12 pokoi, wybudowany w 1937 roku
• Działka 427 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu