Jesteś Inwestorem i szukasz miejsca na stworzenie dochodowego biznesu?

Mam coś dla Ciebie.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Torunia! Oferujemy na sprzedaż kamienicę usytuowaną na Bydgoskim Przedmieściu, zaledwie kilka kroków od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.

Opis nieruchomości:
Ta przestronna kamienica, o klasycznej architekturze, zachwyca nie tylko swoją lokalizacją, lecz także ogromnym potencjałem.

Budynek liczy cztery kondygnacje.
Parter składa się z trzy pokojowego mieszkania , łazienki oraz oddzielnej kuchni. (mieszkanie wyremontowane)
I Piętro składa się z 2 mieszkań każde z łazienką i kuchnią.
II Piętro 3 pokojowe mieszkanie z łazienką i oddzielną kuchnią
III Piętro Poddasze , częściowo przeznaczone na mieszkanie około 50 m2 , druga część przeznaczona na suszarnie.

W piwnicy znajduje się przestrzeń, która może zostać zaadaptowana na mieszkania ze względu na swoją wysokość 2,55m2.
Każde z pięter może być podzielone na niezależne mieszkania(kawalerki), co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją dla studentów szukających atrakcyjnych lokali do wynajęcia w pobliżu uczelni.

Ogrzewanie na parterze i II piętrze jest gazowe. Na I piętrze mamy piece kaflowe.

Osobne liczniki energetyczne na każde mieszkanie.

Okna częściowo wymienione na plastikowe.

Wysokość pomieszczeń : 2,74 m2

Poddasze wysokość od 1,76 m2 - 2,21 m2

Powierzchnia całkowita około 300 m2

Powierzchnia użytkowa mieszkalna około 250 m2

Stan Prawny:
Jeden Właściciel , Księga Wieczysta wolna od wszelkich obciążeń.

Lokalizacja:
Kamienica znajduje się w pobliżu Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, co przyciąga studentów oraz pracowników naukowych, zapewniając stały popyt na wynajem. Bydgoskie Przedmieście jest urokliwą dzielnicą , która co roku zyskuje swoich wielbicieli. W okolicy znajduje się park , w którym można latem udać się na wycieczki rowerowe lub spacer. Zaledwie 100 m od budynku znajdują się liczne sklepy oraz restauracje. Od Toruńskiej Starówki dzielą nas zaledwie 2 km.

Dlaczego warto?
- Atrakcyjna lokalizacja: Kamienica znajduje się w pobliżu Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, co przyciąga studentów oraz pracowników naukowych, zapewniając stały popyt na wynajem.
- Perspektywy rozwoju: Toruń, jako dynamicznie rozwijające się miasto, oferuje wiele możliwości inwestycyjnych. Nieruchomość w takiej lokalizacji to gwarancja wzrostu wartości.
- Możliwości aranżacyjne: Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń, nowy właściciel może dostosować wnętrza do swoich potrzeb, tworząc wyjątkowe lokale mieszkalne lub biura.

Cena:zł ( do negocjacji)

Zapraszam serdecznie na prezentacje.

Aleksandra Świątek