Tylko u nas !!!


Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - dwurodzinny dom w zabudowie bliźniaczej na działce 809 m2. TgQPHd|||[]
Na sprzedaż unikalna nieruchomość gruntowa o powierzchni 809 m kw., zabudowana budynkiem mieszkalnym w układzie bliźniaczym z dwoma całkowicie niezależnymi wejściami. Łączna przestrzeń została podzielona na dwa autonomiczne domy o zróżnicowanym metrażu i standardzie wykończenia. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub dla inwestorów szukających nieruchomości generującej stały dochód z wynajmu.
TgQPHd|||[]
W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą dwa niezależne lokale:TgQPHd|||[]

Dom numer 1: Powierzchnia 182,61 m kw., w pełni wykończony w wysokim standardzie, wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Dom numer 2: Powierzchnia 89,94 m kw., oddany w stanie deweloperskim, dający pełną swobodę własnej aranżacji wnętrz.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

CZĘŚĆ PIERWSZA - DOM O POWIERZCHNI 182,61 M KW. (WYSOKI STANDARD)TgQPHd|||[]
Budynek z 2013 roku, który w lutym 2026 roku przeszedł gruntowny, kompleksowy remont. Obiekt wykończony z materiałów premium, sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.TgQPHd|||[]
Rozkład pomieszczeń:
Parter:TgQPHd|||[]

Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na duży taras,TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Duża, nowoczesna łazienka połączona z toaletą,TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Garaż w bryle budynku, do którego prowadzi bezpośrednie przejście z części mieszkalnej.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Piętro:TgQPHd|||[]


Cztery ustawne, niezależne pokoje (sypialnie/gabinety),TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Druga, duża i komfortowa łazienka z toaletą.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Specyfikacja techniczna i instalacje:TgQPHd|||[]


Konstrukcja i dach: Solidny budynek z dachem pokrytym wysokiej klasy dachówką ceramiczną cenionej marki Roben.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Stolarka okienna: Okna PCV z pakietem trzyszybowym, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną, dodatkowo wyposażone w dopasowane moskitiery.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
System grzewczy: Ogrzewanie podłogowe zastosowane na całej powierzchni parteru. Na piętrze ogrzewanie podłogowe zamontowano w łazience oraz przedpokoju, natomiast w pokojach zainstalowano tradycyjne grzejniki.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Media: Budynek podłączony do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Do nieruchomości doprowadzony jest szybki internet światłowodowy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Inteligentny Dom i udogodnienia: Obiekt wyposażony w zintegrowany system Smart Home, w skład którego wchodzi zaawansowany system monitoringu, profesjonalny uzdatniacz oraz centralny zmiękczacz wody podnoszący komfort codziennego użytkowania.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

CZĘŚĆ DRUGA - DOM O POWIERZCHNI 89,94 M KW. (STAN DEWELOPERSKI)TgQPHd|||[]
Niezależna część bliźniaka oddana w stanie deweloperskim. Wnętrza zostały przygotowane do ostatecznych prac wykończeniowych, co pozwala nowemu nabywcy na dostosowanie aranżacji, kolorystyki i materiałów do własnych preferencji.TgQPHd|||[]
Rozkład pomieszczeń:
Parter:TgQPHd|||[]

Funkcjonalny salon połączony z aneksem kuchennym,TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Przedpokój z miejscem na szafę.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Piętro:TgQPHd|||[]


Trzy ustawne i jasne pokoje,TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Łazienka połączona z toaletą.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

PODSUMOWANIE I OTOCZENIETgQPHd|||[]
Całość posadowiona jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 809 m kw. Dwa osobne wejścia zapewniają pełną prywatność mieszkańcom obu części. Nieruchomość charakteryzuje się świetnymi parametrami technicznymi i niskimi kosztami eksploatacji dzięki nowoczesnym rozwiązaniom.
TgQPHd|||[]
Cena: 1 600 000 zł TgQPHd|||[]
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, autobus
Odl. do sklepu [m]: 300
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 182,6100
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 5

::LINK DO STRONY
[www]/oferta.aspx?id=[numer]

::KONTAKT DO AGENTA
Menager biura Blanka Kamocka
[numer]
[email]