Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 140 m², położony na ustawnej działce 1100 m² (11 arów) przy ul. Obrońców Westerplatte w Tomaszowie Lubelskim.
Nieruchomość położona w cichej, bezpiecznej lokalizacji na osiedlu domów jednorodzinnych oraz funkcjonalnym układem – posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin (np. dwupokoleniowo) lub przeznaczenie części budynku pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Świetna lokalizacja: Cicha, bezpieczna okolica z nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi. W bliskiej odległości znajdują się: sklepiki osiedlowe, przychodnia, policja, straż pożarna oraz szybki dojazd do centrum miasta.
Potencjał dwóch mieszkań: Układ z dwoma wejściami, dwoma kuchniami i dwoma łazienkami (dół i góra) historycznie funkcjonował jako dwa osobne gospodarstwa domowe.
Termomodernizacja (2020 r.): Dom został ocieplony z zewnątrz, wykonano nową elewację (tynkt strukturalny).
Pełne media miejskie: Prąd, woda z sieci miejskiej oraz miejska kanalizacja.
Elastyczne ogrzewanie: Dwa niezależne źródła ciepła – piec gazowy oraz piec na paliwo stałe (drewno/węgiel).
Cena: 430 000 zł

Rozkład pomieszczeń:
Parter: (Wejscie od tyłu domu) - pierwsza część mieszkalna:
Wiatrołap / przedsionek nr. 1 z osobną spiżarnią
Kuchnia
Łazienka
2 przestronne pokoje (w tym jeden przechodni)
Korytarz / przedsionek nr.2 (wyjście frontem domu)

Parter: druga część mieszkalna:
Korytarz ze schodami na piętro,
2 pokoje przechodnie (jeden z nich - dawna kuchnia z podłączonym piecem gazowym),
Wnęka pod schodami z piecem na drewno/węgiel.

Piętro / Poddasze:
2 niezależne pokoje,
Osobna kuchnia,
Łazienka,
Spiżarnia na poddaszu,
Wejście na strych (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).

Działka i budynki gospodarcze:
Powierzchnia działki: 1100 m² (11 arów), dojazd bezpośrednio osiedlową drogą asfaltową.
Z tyłu domu: Duży, niezagospodarowany ogród z potencjałem
Budynki gospodarcze (~60 m²): Mieszczą m.in. garaż, pomieszczenia magazynowe na węgiel/drewno oraz dawne pomieszczenia gospodarcze/warsztatowe.

Stan techniczny i informacje dodatkowe:
Rok budowy: 1970
Dach: Pokryty blachą
Wnętrze domu: Do remontu i własnej aranżacji (instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna niewymieniane).
Stan prawny: Pełna własność, jeden właściciel
Dostępność: Od zaraz

Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bez pośredników. Dom wymaga remontu wewnątrz, co zostało uwzględnione w cenie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem.