Szukasz miejsca z dala od miejskiego zgiełku, gdzie rano witasz dzień widokiem na zachwycającą panoramę gór, a wieczorami cieszysz się ciszą i czystym powietrzem?

Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość składająca się z całorocznego domu (ok. 125 m²) oraz dużego wolnostojącego garażu/budynku gospodarczego, posadowionych na imponującej działce o powierzchni 3 183 m² (31,8 ara) w miejscowości Zawadka (Rola Jaworzyny, pow. myślenicki, gm. Tokarnia).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Unikalne położenie i bajeczny widok: Działka usytuowana na wzniesieniu gwarantuje widok na góry - krajobraz, który zachwyca o każdej porze roku.

Duży wolnostojący garaż / budynek gospodarczy: Na końcu działki znajduje się przestronny garaż z zapleczem gospodarczym - idealne miejsce na przechowywanie sprzętu ogrodowego, quadów, skuterów śnieżnych, warsztat lub dodatkowe auta.

Duża przestrzeń: Ponad 31-arowa działka daje ogromny potencjał do zagospodarowania i gwarantuje duże poczucie prywatności.

Funkcjonalny układ domu:
Parter: jasna, przestronna kuchnia ze strefą jadalnianą, przytulny salon z wyjściem na widokowy taras/ogród, łazienka oraz przedpokój.
Piętro / Poddasze: pokoje sypialniane z wyjściem na widokowy balkon oraz duża łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową.
Garaż / pomieszczenie gospodarcze w samej bryle budynku.

Solidne wykończenie zewnętrzne: Dom wybudowany w 2002 roku, ocieplony, z tradycyjną dachówką i klimatycznymi drewnianymi akcentami.

INFORMACJE FORMALNO-TECHNICZNE:

Powierzchnia budynku: ok. 125 m²
Dodatkowa zabudowa: wolnostojący duży garaż / budynek gospodarczy
Powierzchnia działki: 3 183 m² (działka nr 40/4)
Rok budowy domu: ok. 2002 r.
Stan prawny: Dom posiada projekt budowlany oraz pozwolenie na budowę. Budynek nie posiada jeszcze formalnego pozwolenia na użytkowanie (odbioru) i jest sprzedawany w stanie obecnym - do dopełnienia formalności odbiorowych oraz ewentualnego dostosowania wnętrza według własnych potrzeb przez nowego właściciela.

DLACZEGO WARTO?

To idealna propozycja dla kupującego gotówkowego, szukającego przestrzeni na prywatny "second home", bazę wypadową w góry lub pod inwestycję (np. wynajem krótkoterminowy). Dodatkowy garaż daje szerokie możliwości wykorzystania - od warsztatu po schowek na sprzęt rekreacyjny.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - ten widok naprawdę robi wrażenie!