Sprzedam przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny, wybudowany według projektu Ozyrys WRW 1033, położony w miejscowości Miąse (gmina Tłuszcz, pow. wołomiński).

Idealny dla rodziny 4-5 osobowej.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy - tylko 5 km do Tłuszcza, 3 km do PKP Jasienica.

• Powierzchnia użytkowa domu: 144,59 m²
• Powierzchnia działki: 2080 m²
• Możliwość aranżacji według własnego stylu!

---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - 113,52 m²:
- Wiatrołap - 3,99 m²
- Hol - 9,63 m²
- Pokój gościnny - 10,03 m²
- Kuchnia - 9,92 m²
- Jadalnia - 11,54 m²
- Salon z dużymi oknami - 27,55 m²
- Spiżarnia - 1,93 m²
- Łazienka z prysznicem - 3,45 m²
- Pomieszczenie gospodarcze z wydzieloną kotłownią i pralnią/suszarnią - 11,82 m²
- Garaż jednostanowiskowy z wejściem do domu - 23,66 m²

Poddasze użytkowe - 75,60 m²:
- Hol - 7,47 m²
- Łazienka z wanną i prysznicem - 10,58 m²
- Pokój 1 - 14,87 m²
- Pokój 2 - 12,84 m²
- Pokój 3 - 17,16 m²
- Pokój 4 - 9,05 m²
- Garderoba - 3,63 m²

---

DZIAŁKA I UDOGODNIENIA

- Zadbany ogród z licznymi roślinami.
- Duża, zadaszona altana ok. 35 m² - idealna na grill, imprezy, relaks.
- Wylewka betonowa pod basen stelażowy.
- Huśtawki i miejsce zabaw dla dzieci.
- Miejsce parkingowe na kilka aut.
- Ogrodzona działka z bramą wjazdową automatyczną.
- Zainstalowany monitoring.

---

MEDIA I TECHNICZNE

- Woda: własna studnia głębinowa.
- Szambo o pojemności 12 m³.
- Ogrzewanie: piec 5. generacji - węgiel, drewno, ekogroszek, pellet.

---

LOKALIZACJA

- Miąse, gmina Tłuszcz (woj. mazowieckie): sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw, lasy.
- Tylko 5 km do Tłuszcza (pełna infrastruktura: markety, apteki).
- Dojazd do Warszawy w 30 minut.
- Cicha, bezpieczna i zielona okolica.

---

Sprzedaż bezpośrednia.