Dom mieszkalny (66m2 na parterze) na działce ok. 9 arów (866 m2), położony w malowniczej miejscowości Dobrucowa, gmina Tarnowiec (12 km od Jasła), woj. podkarpackie.

Propozycja dla osób szukających bazy pod własny dom z potencjałem bezpiecznej lokaty kapitału.
Wybudowany z białej cegły (w połowie lat 60-tych), podpiwniczony pod połową budynku, z dużym strychem (w przyszłości do wydzielenia dodatkowych pokoi).

Składa się z 2 pokoi, kuchni oraz łazienki. Okna zostały wymienione na nowe (PCV). Dach jest w dobrym, szczelnym stanie. Wnętrze i instalacje (elektryczna, CO) kwalifikują się do remontu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- DUŻY POTENCJAŁ: Dom posiada wysoki i przestronny strych. W przyszłości przy okazji ewentualnej wymiany lub adaptacji dachu, można bez problemu zagospodarować całe poddasze na dodatkowe 2-3 duże pokoje z łazienką. Daje to łącznie ponad 110 m2 powierzchni użytkowej!

- Pewny stan prawny: Jeden właściciel, uregulowana sytuacja, założona księga wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). Sprzedaż bezpośrednia.

- Wygodny dojazd: Działka przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej (całoroczny, komfortowy dojazd). Cisza i spokój, brak uciążliwego ruchu pojazdów, bliziutko lasu.

- Uzbrojenie media: Prąd, siła, gaz oraz własna studnia z hydroforem (darmowa woda bez rachunków do gminy, szambo.

- Stodoła: wyposażona w 3 pomieszczenia, główne, mały garaż (na rowery, motocykl) i pomieszczenie na drewno, węgiel.
- Osobny budynek gospodarczy (garaż), zawiera dodatkowy, wydzielony pokoik na parterze z osobnym wejściem oraz stryszek na poddaszu.

W Dobrucowej i Tarnowcu znajdują się świetnie zaopatrzone, lokalne sklepy spożywczo-gospodarcze, idealne na szybkie zakupy (bardzo dobre wyroby mięsno-wędliniarskie), stacja benzynowa.

Edukacja i opieka nad dziećmi: Nowoczesna i zmodernizowana Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Tarnowcu.
Bank i usługi na miejscu. W centrum Tarnowca znajduje się Oddział Banku Spółdzielczego, co pozwala na szybkie załatwienie spraw finansowych. Przy placówce dostępny jest całodobowy bankomat.

Życie kulturalne i duchowe: W Tarnowcu mieści się piękne i ważne historycznie Sanktuarium Matki Bożej Zawierzenia, stanowiące centrum lokalnej społeczności.

Komunikacja i dojazdy: Stacja PKP w Tarnowcu oraz przystanki autobusowe: Położone w bliskiej odległości od nieruchomości, zapewniają regularne połączenia lokalne (Jasło, Krosno i inne).

Szybki dojazd do miast: Doskonałe połączenie drogowe gwarantuje sprawny dojazd do Jasła oraz Krosna - idealne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w sąsiednich miastach.

Cena 209 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo!