Inteligentna Rezydencja Premium -Tarnów ,ul.św Katarzyny Luksus, Natura i Technologia Przyszłości 2 km od tarnowskiego Rynku.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 280m.położona na 14-arowej działce.Dom budowany dla siebie z bezkompromisowych materiałów poszerzony o 2 metry względem projektu podstawowego co zapewnia niespotykaną przestronność i funkcjonalność lokalizacja i Działka - Unikat na skalę miasta 1.- Oaza spokoju w centrum.Ciche osiedle zaledwie 2 km od Rynku.Z tyłu działka sąsiaduje z terenem zalesionym dużymi brzozami -śpiew ptaków i kontakt z naturą w sercu miasta 2.- Dojazd z dwóch stron.Bramy wjazdowe od ul. św katarzyny i ul. Skorupki idealne pod inwestycje firmę. 3.- Dojrzały ogród.80 świerków serbskich wys 6 m i 12 brzóz dorembos wys 5 m tworzą naturalny ekran prywatności 4. -Teren- Działka wyrównana 60-centymetrową warstwą przesianego czarnoziemu torf.5. -solidne ogrodzenie Zbrojone,oporowe z pustaków szalunkowych zalewane betonem Fundament 1,3m w głąb wysokość 2,2m częściowo mur pełny 6. -Architektura i konstrukcja- Dach czterospadowy ,wzmocnione krokwie 4 jaskółki i wole oko Dachówka ceramiczna Brass top Line karpiówka połysk rynny stalowe craco.kominy systemowe szchidler wymurowane z cegły klinkier zakończone tzw strażakami Izolacja- ściany z pustaków ceramicznych szlifowanych Winterberg montaż na piankę -brak mostków cieplnych wykonane markowe tynki cementowe wapienne,ocieplenie dachu nakrokwiowo płytami pir 14 cm brak mostków cieplnych markowa membrana dachowa Fundamenty.-lane ławy plus płyta fundamentowa ocieplone styrodurem wykonany pełny drenaż ze studnią chłonną darmowa woda do ogrodu.Stolarka- Okna 3-szybowe że szprosami i roletami sterowanie lokalne i centralne Okna dachowe z roletami sterowane lokalnie centralnie i pilotem drzwi tarasowe HS-4 metry szerokości Bramy garażowe poszerzone ocieplone Wiśniowski sterowane również smartfonem 7. -Inteligentny Dom -Smart Home Instalacje Zarządzanie Centralne programatory, piec ,alarm,dwa kominki z płaszczem wodnym, rekuperacja sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu ,domofony do dwóch bramek, instalacja pod automat do bramy, instalacje pod oświetlenie ogrodu i domu podbitka i kinkiety na domu i ogrodzeniu lampy czujki na domu i oświetlenie na masztach przy ogrodzeniu wykonane cztery skrzynki na ogrodzeniu do rozprowadzenia instalacji wodnej automatyczne nawadnianie ogrodu instalacji elektrycznej i internetu po ogrodzie wszystkie instalacje pod programatory itp są wykonane na parterze i piętrze Przygotowane instalacje pod zamki biometryczne w drzwiach wyjściowych z przodu domu i z tyłu odciski palców 8- OZE i Eko -Przygotowanie pod pompę ciepła ,fotowoltaikę ,magazyn energii w garażu 2 punkty ładowania aut elektrycznych EV 9- komfort .Ogrzewanie podłogowe w całym domu klimatyzacja w każdym pokoju, rekuperacja na rekuperator miejsce na strychu ,odkurzacz centralny również w garażu i na zewnątrz Multimedia Szafa Rack w garażu kable HDMI do podglądu monitoringu w każdym pokoju, profesjonalne nagłośnienie gruba miedź pod kino i subwoofery w każdym pokoju instalacje TV i internetowe w każdym pokoju światłowód doprowadzony do domu ziemią wykonane są wszystkie przyłącza woda gaz kanalizacja prąd i światłowód Bezpieczeństwo Pełny alarm czujniki dymu,czadu i zalania w każdym pomieszczeniu Monitoring dookoła domu plus doprowadzone są kable światłowodowe do monitoringu i oświetlenia do sześciu słupów przy ogrodzeniu 10-Elektryka -Osprzęt Schneider osobno bezpiecznik na każdy kabel instalacje pod oświetlenie kaskadowe schodów poręczy dużo punktów pod oświetlenia LED z osobnymi inteligentnymi sterownikami kontaktami i gniazd prądowych 11- Wnętrze i Funkcjonalność- Parter salon z instalacją pod akwarium woda kanalizacja Internet kominek z płaszczem wodnym jadalnia o wysokości 6 m gabinet, kuchnia pełne media pod indukcję gaz zmywarka itp spiżarka łazienka kotłownia miejsce na pralkę suszarkę zmiękczacz wody wiatrołap hol garaż na dwa auta Taras 50 m Ocieplony pełne uzbrojenie pod całoroczny ogród zimowy woda, ogrzewanie podłogowe ,rekuperacja ,klimatyzacja itp . Piętro 4 duże pokoje brak skosów podniesiona ścianka kolankowa Duża sypialnia z kominkiem z płaszczem wodnym 2 garderoby, łazienka i aneks kuchenny Łazienki łącznie 3 łazienki+toaleta z umywalką w kotłowni W każdej wanna prysznic odpływ liniowy umywalki toaleta miejsce na pralkę 12- Potencjał inwestycyjny -Dom idealny pod prywatne przedszkole, żłobek, gabinet medyczny, dom opieki, lub siedzibę firmy Możliwość łatwego wydzielenia 4 niezależnych mieszkań lub po dobudowie rozbudowie więcej.Obok garażu miejsce na dodatkową wiatę z boku domu jest wykonana zadaszona wiata z tylnim wyjściem z domu na rowery, grill itp Jeden z pokojów przygotowany pod ewętułalną dodatkową kuchnie są wyprowadzone instalacje W domu są dwa balkony -utwardzony dojazd do garażu pod kostkę brukową -Dobry dojazd do węzła autostradowego w bliskiej odległości galeria tarnovia ,kino Cinema City ,Super Market Lidl ,Biedronka, żabka ,przystanek autobusowy ,centrum sportu, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, tereny rekreacyjne pełna infrastruktura miejska itp Dom mieści się na rozwijającym się osiedlu obok nowa nowoczesna zabudowa Dom ma wykonane dużo innych instalacji i dogodności których nie sposób wszystkich wymienić Dom wybudowany w 2023 roku Dom sprzedawany bez pośredników. Cena [numer] zł