DOM JEDNORODZINNY Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI NA 9-AROWEJ DZIAŁCE W TARNOWCU

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi, położona w miejscowości Tarnowiec, w gminie Tarnów. Lokalizacja ta od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokoju i prywatności, ale bez rezygnacji z wygód życia w mieście. Położenie na południe od Tarnowa, przy drodze wojewódzkiej, gwarantuje szybki i wygodny dojazd - do centrum Tarnowa dotrzesz w około 5 minut. Bliskość południowej obwodnicy Tarnowa łatwy dojazd na autostradę A4 pozwala sprawnie podróżować zarówno w stronę Dębicy i Rzeszowa, jak i Brzeska czy Krakowa. To ogromny atut dla osób pracujących w pobliskich miastach.

DOSTĘP DO PEŁNEJ INFRASTRUKTURY I WYGODNA KOMUNIKACJA

W Tarnowcu znajduje się rozwinięta infrastruktura lokalna: szkoła podstawowa, orlik, centrum kultury, przedszkole, sklepy oraz placówka medyczna. Miejscowość graniczy z popularnymi ruinami Zamku Tarnowskich - tzw. Marcinką - doskonałym miejscem na spacery. Tarnowiec posiada również świetne połączenie komunikacją miejską z Tarnowem i Tuchowem, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne nawet bez samochodu.

DZIAŁKA W DRUGIEJ LINII ZABUDOWY - SPOKÓJ, PRYWATNOŚĆ

Nieruchomość stanowi działka nr 777/2 o powierzchni około 9 arów i korzystnych wymiarach: ok. 42 m długości i 22 m szerokości. Regularny, prostokątny kształt oraz lekki spadek ku południowemu zachodowi sprzyjają naturalnemu odprowadzeniu wody i pozwalają na funkcjonalne zagospodarowanie terenu. Dojazd zapewnia ustanowiona służebność gruntowa przez działkę 777/1. Teren jest w ogrodzony siatką, a krzewy i drzewka ozdobne nadają mu przyjemnego charakteru. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę i ochronę przed ruchem samochodowym - jest to jedna z najcenniejszych korzyści dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO WYKORZYSTANIA

Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze. Pierwszy to murowany obiekt z dwoma pomieszczeniami i strychem - dawniej służył jako kurnik i kuchnia polowa. Obecnie jego funkcjonalny układ oraz podłączony prąd stwarzają wiele możliwości: od warsztatu, przez schowek, po małe atelier czy przestrzeń hobbystyczną. Drugi budynek to wolnostojący garaż blaszany, idealny do parkowania samochodu lub przechowywania sprzętu sezonowego.

DOM JEDNORODZINY

Najważniejszym elementem nieruchomości jest wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 83 m2. Wybudowany na początku lat 90., z pustaka hasiowego, pustaka ceramicznego Max oraz cegły - stanowi trwałą, solidną konstrukcję. Dwuspadowy dach pokryto blachą, a więźba dachowa pozostaje w dobrym stanie. Budynek jest częściowo podpiwniczony, posiada nieużytkowy strych oraz dwie kondygnacje. Na parterze znajdują się: pokój, kuchnia, łazienka, ganek, schowek, kotłownia, korytarz oraz wejście do piwnicy. Piętro obejmuje trzy pokoje (w tym jeden z balkonem) oraz wejście na strych. Dom wymaga remontu, ale jego układ i konstrukcja stanowią doskonałą bazę do stworzenia przytulnego, funkcjonalnego wnętrza dopasowanego do potrzeb nowego właściciela.

MEDIA I INSTALACJE - OSZCZĘDNOŚĆ CZASU I PIENIĘDZY

Nieruchomość wyposażona jest w kluczowe media: prąd (również tzw. siła), gaz, wodociąg gminny oraz kanalizację. Dom posiada centralne ogrzewanie zasilane kotłem na paliwo stałe oraz kotłem gazowym - oba wymagają wymiany. Ciepłą wodę zapewnia bojler gazowy. Takie uzbrojenie działki znacząco obniża koszty i skraca czas inwestycji związanej z modernizacją bądź remontem nieruchomości.

PEWNY STAN PRAWNY

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, a jej stan prawny jest w pełni uregulowany. Dzięki temu transakcja przebiegnie sprawnie i bezpiecznie zarówno dla kupujących gotówkowych, jak i dla osób korzystających z kredytu.

PODSUMOWANIE KORZYŚCI

Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w sąsiedztwie Tarnowa, jednocześnie potrzebując funkcjonalnej przestrzeni.
Najważniejsze korzyści:
- Świetna lokalizacja - 5 minut do Tarnowa, szybki wyjazd na obwodnice, wygodne połączenia komunikacji miejskiej.
- Spokojna i prywatna okolica - druga linia zabudowy ogranicza hałas i zapewniają spokój.
- Funkcjonalna działka o dogodnych wymiarach - możliwość urządzenia ogrodu, strefy rekreacji czy dodatkowej zabudowy.
- Dwa budynki gospodarcze - dodatkowe miejsce na hobby, magazyn, garaż czy warsztat.
- Solidny dom do remontu - trwała konstrukcja pozwala stworzyć dom odpowiadający Twoim preferencjom.
- Pełne uzbrojenie terenu - prąd, gaz, kanalizacja i wodociąg ograniczają koszty inwestycyjne.
- Pewny stan prawny - gwarancja bezpiecznej i szybkiej transakcji.

NAJWIĘCEJ INFORMACJI NA TEMAT DOMU, ZNAJDZIESZ NA STRONIE `GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI`. DOSTĘPNE TAM JEST:
- Najwięcej parametrów
- Najwięcej zdjęć
- Film z nieruchomości
- Mapa z lokalizacją
- Mapa z mediami
- Wirtualny spacer po nieruchomości
ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA!

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Osoba prowadząca :
Sandra Szostak
Tel. [numer]

::