Na sprzedaż komfortowy, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni około 113 m², położony w miejscowości Nosy, zaledwie 4 km od Tarczyna. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną, idealnej dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację i szybki dojazd do Warszawy.

Rok budowy: 2006

Doskonała lokalizacja i komunikacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dogodny dojazd do Warszawy. W zależności od kierunku podróży można skorzystać z kilku tras szybkiego ruchu:

6 km do trasy S7
11 km do trasy S8
4 km do drogi wojewódzkiej nr 788
Przystanek autobusowy znajduje się tylko 200 m od posesji (12 autobusów dziennie w każdą stronę), co zapewnia wygodne połącznie z Tarczynem w jego różnych punktach.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Dom o powierzchni ok. 113 m²
Działka o powierzchni 1148 m²
Duży, drewniany, zadaszony taras o powierzchni ok. 26 m²
Budynek gospodarczy z garażem i kotłownią o łącznej powierzchni ok. 28 m²
Garaż wyposażony w bramę z napędem
Wiata o powierzchni ok. 13 m²
Instalacja fotowoltaiczna 6,3 kW rozliczana na korzystnych "starych zasadach", pokrywająca w 100% zapotrzebowanie na energię elektryczną
Centralne ogrzewanie – piec na ekogroszek z możliwością spalania pelletu
Jasny, przestronny salon z kominkiem
Utwardzone podjazdy z kostki brukowej
Ogrodzenie frontowe murowane z bramą skrzydłową wyposażoną w napęd
Pozostała część działki ogrodzona siatką na podmurówce
Woda z wodociągu
Światłowód
Szambo
Możliwość zakupu domu wraz z pełnym wyposażeniem i meblami
Rozkład pomieszczeń

Parter

Przestronny salon – 28 m²
Kuchnia z jadalnią – 17,5 m²
Spiżarnia
Garderoba – 3 m²
Łazienka – 2,6 m²
Piętro

Pokój – 11,2 m²
Pokój – 16,8 m²
Pokój – 10,6 m²
Łazienka – 6,2 m²
Otoczenie

Nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Nosy, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką, prywatnością i szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Cena

1 280 000 zł

Możliwość zakupienia działek na tyłach posesji 1350m2 pod zabudowę i 9450m2 ziemi rolnej.

Sprzedaż bezpośrednia.

Pośrednikom serdecznie dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

ENGLISH

For Sale: Comfortable, Well-Maintained Detached House in Nosy, Near Tarczyn

A comfortable, well-maintained detached house with approximately 113 m² of living space, located in the village of Nosy, just 4 km from Tarczyn.

The property is situated in a quiet, peaceful and green residential area surrounded by detached houses. It is ideal for those looking to escape the hustle and bustle of the city while still enjoying convenient transport links and easy access to Warsaw.

Year of construction: 2006

Excellent Location and Transport Links

One of the property's greatest advantages is its convenient access to Warsaw. Depending on your destination, several major roads are easily accessible:

6 km to the S7 expressway
11 km to the S8 expressway
4 km to regional road No. 788
A bus stop is located just 200 metres from the property, with 12 bus services per day in each direction, providing convenient connections to various parts of Tarczyn.

Key Features of the Property

House with approximately 113 m² of living space
Plot measuring 1,148 m²
Large, covered wooden terrace of approximately 26 m²
Outbuilding with a garage and boiler room, with a combined area of approximately 28 m²
Garage equipped with an electrically operated door
Carport measuring approximately 13 m²
6.3 kW photovoltaic system operating under Poland's favourable legacy net-metering scheme, covering 100% of the property's electricity requirements
Central heating with an eco-pea coal boiler that can also burn wood pellets
Bright, spacious living room with a fireplace
Paved driveways and parking areas
Brick front fence with a double-leaf entrance gate equipped with an electric drive
The remaining boundaries of the plot are fenced with wire mesh on a concrete base
Mains water supply
Fibre-optic internet connection
Septic tank
Option to purchase the house fully furnished and equipped
Layout

Ground Floor

Spacious living room – 28 m²
Kitchen with dining area – 17.5 m²
Pantry
Walk-in wardrobe – 3 m²
Bathroom – 2.6 m²
First Floor

Bedroom – 11.2 m²
Bedroom – 16.8 m²
Bedroom – 10.6 m²
Bathroom – 6.2 m²
Surroundings

The property is located in the peaceful village of Nosy, surrounded by detached houses and green spaces.

It is an ideal place for families with children and anyone looking for a comfortable home with a spacious plot, privacy and convenient access to urban amenities.

Price

PLN 1,280,000

Additional Land Available for Purchase

There is also an option to purchase additional land located behind the property:

1,350 m² building plot, suitable for development, subject to applicable planning and building regulations
9,450 m² of agricultural land
These additional plots offer further possibilities for buyers interested in expanding the property or acquiring more land.

Private Sale

Direct sale by the owner.

Thank you, but I am not interested in working with real estate agents or agencies.