Szubin
ul. 3 Maja
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w centrum Szubina przy ulicy 3 Maja 9.
Wjazd od ul. 3 Maja jest, jak na mój gust, dość wąski, ale sąsiadka od lat wjeżdża tam suwem. Do posesji istnieje jednak alternatywny wjazd od ulicy Winnica, nawet dla dużego samochodu ciężarowego, np. z olejem opałowym.


UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom jest zaaranżowany jako dwurodzinny za pomocą lekkiej konstrukcji, którą można w razie potrzeby szybko zdemontować. Posiada wiatrołap i przedsionek, z którego jest:
- osobne wejście do pomieszczeń na parterze: dwa pokoje i kuchnia,
- osobne wejście do pomieszczeń na piętrze: trzy niezależne pokoje, w tym jeden z wnęką kuchenną, oraz łazienka.


DODATKOWE PRZESTRZENIE

- Poddasze: Dom posiada poddasze z jednym małym okienkiem, które można byłoby przebudować na poddasze mieszkalne, ale wymagałoby to pewnych inwestycji.

- Piwnica: Dom jest w całości podpiwniczony, a ponieważ stoi na skarpie, od strony południowej jest dwupiętrowy, a pomieszczenia piwniczne są na poziomie ogrodu i można je łatwo przerobić np. na warsztat rzemieślniczy. Obecnie w piwnicy jest garaż, pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze i WC.

- Ogród: Na ogrodzie znajduje się niewielki budynek gospodarczy, który można przerobić na drugi garaż.


STAN TECHNICZNY

Dom zbudowano w latach 70-tych. Około 25 lat temu wymieniono więźbę dachową i położono blachodachówkę. Dom ocieplono styropianem i wymieniono prawie wszystkie okna, wymieniono też rury i kaloryfery centralnego ogrzewania.

Dom jest ogrzewany piecem olejowym 25 kW firmy ACV z dwiema pompami cyrkulacyjnymi Grundfos osobno do ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania.

Po 25 latach elewacja wymaga odświeżenia, również wnętrza wymagają odświeżenia i reorganizacji wg gustu nowego właściciela.


KONTAKT

W sprawie ogłoszenia bardzo uprzejmie proszę dzwonić dowolnego dnia po godzinie 18:00.

• ul. 3 Maja, Szubin, powiat nakielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², wybudowany w 1970 roku
• Działka 379 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Dach: blachodachówka
• Media: woda, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu