Kąty Rybackie
ul. Polna
dom wolnostojący na sprzedaż

SZUKASZ INWESTYCJI NAD MORZEM? PEWNA LOKATA KAPITAŁU W KĄTACH RYBACKICH!
ATUTY:
- Cztero stronnictwa ekspozycja okien  
- Możliwość przystosowania parteru również pod wynajem celem zwiększenia dochodów w sezonie letnim z wynajmu
- Możliwość zagospodarowania pięter jako trzy oddzielne mieszkania 
- Teren do zagospodarowania pod następne budynki lub pod teren rekreacyjny 
- Garaż typu blaszak 
- Po wymianie instalacji elektrycznej, oraz hydraulicznej 
- Nowy piec na ekogroszek 
DOM:
Na sprzedaż ustawny i przestronny dom jednorodzinny, wolnostojący z dużą przestrzenią do dalszego zagospodarowania, idealnie przemyślany na pensjonat. Dom w obecnym układzie jest podzielony na piętra (na każdym piętrze po 3 pokoje ze wspólną łazienką i dwa z trzech pokoi jest z balkonem) oraz na parterze salon z aneksem kuchennym, oraz dodatkową sypialnią (osobne wejście z zewnątrz). Ogrzewanie domu odbywa się za pośrednictwem pieca na ekogroszek.
Prace wykonane w ostatnich trzech latach:
- Nowa instalacja elektryczna 
- Nowa instalacja hydrauliczna
- Przeprowadzono renowację dachu, kładąc nową papę.
- Wymieniony piec na ekogroszek w 2023 r.
- Wstawione nowe okna PCV (dwuszybowe)
- Wymiana kaloryferów 
- Docieplenie oraz renowacja elewacji budynku 

Dom składa się z:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia  
- Hall
- Osobne wejście 
- Łazienka 
I oraz II Piętro:
- 6 osobnych pokojów (trzy z sześciu sypialni z balkonem),
- Łazienka 
- WC
- Hall 
LOKALIZACJA: dom znajduje się w Kątach Rybackich w niedalekiej odległości od morza. Kąty Rybackie to malownicza wieś położona na Mierzei Wiślanej pomiędzy Zatoką Gdańską, a Zalewem Wiślanym w województwie pomorskim. Znajduje się w pobliżu Parku Krajobrazowego Mierzei Wiślanej, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla miłośników natury i turystyki nadmorskiej. Wieś leży około 15 km na wschód od Krynicy Morskiej oraz 3 km na zachód od Sztutowa. Miejscowość często odwiedzana przez turystów co daje nam pewność wynajmu obiektu. Jeśli chodzi o lokalizacje ważne z punktu widzenia sprzedaży domu w Kątach Rybackich, warto podkreślić dostęp do infrastruktury i miejsc codziennego użytku, które mogą być istotne dla potencjalnych nabywców:
Bliskość morza i plaży - Kąty Rybackie znajdują się bardzo blisko plaż nad Morzem Bałtyckim, co jest ogromnym atutem dla osób szukających nieruchomości wakacyjnej lub wypoczynkowej.
Dostęp do sklepów i usług - W Kątach Rybackich oraz pobliskich miejscowościach, takich jak Krynica Morska czy Sztutowo, znajdują się sklepy spożywcze, apteki, restauracje i kawiarnie, co zapewnia wygodę życia.
Komunikacja - Kąty Rybackie mają dogodny dostęp do dróg, które łączą wieś z większymi ośrodkami turystycznymi, takimi jak Gdańsk (ok. 50 km), co jest atrakcyjne dla osób szukających łatwego dojazdu do miasta.
Szkoły i przedszkola - W pobliskich miejscowościach znajdują się placówki edukacyjne, co może być istotne dla rodzin z dziećmi szukających domu całorocznego.
Atrakcje turystyczne - Bliskość turystycznych miejsc, takich jak Krynica Morska, czy Park Krajobrazowy Mierzei Wiślanej, podnosi atrakcyjność lokalizacji, co może przyciągnąć inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem turystyczny.
Dostęp do infrastruktury oraz atrakcji turystycznych sprawia, że Kąty Rybackie są atrakcyjnym miejscem zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.
Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!
Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.
Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.
Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.
Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

• ul. Polna, Kąty Rybackie, gmina Sztutowo, powiat nowodworski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 8 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 1084 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: papa
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.