Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 160 m2.
Trzykondygnacyjny: piwnica, parter, piętro i poddasze.
Podpiwniczenie o łącznej powierzchni: ok. 70 m2 z garażem na jedno auto.
Znajduje się na osiedlu domków jednorodzinnych, Zabobrze w Szprotawie, na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni: 448 m2.

Dom jest wykończony, gotowy do zamieszkania.
Może pełnić funkcję dwóch mieszkań - idealne rozwiązanie dla większej rodziny lub inwestycji na wynajem. Dużo miejsca do życia i przechowywania.
Dodatkowo, wiata o powierzchni ok. 20 m2 na podwórku oraz zadaszenie na dodatkowe auto.

---

DANE TECHNICZNE:

* Powierzchnia całkowita domu: ok. 160 m2 + taras, balkon i podpiwniczenie.
* Powierzchnia działki: 448 m2 (wymiary ok: 15m x 28m).

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Parter: przestronny salon z osobną kuchnią, WC i wiatrołapem oraz tarasem.
* 1. piętro: 3 sypialnie, łazienka i balkon.
* Poddasze: 2 sypialnie z kuchnią i łazienką.
* Podpiwniczenie: 3 pomieszczenia gospodarcze, garaż na jedno auto i kotłownia z wydzielonym miejscem na opał.

---

MEDIA:

* Woda z kanalizacją miejską.
* Zasilanie - prąd trójfazowy 15kW.
* Gaz rurowy.
* Internet światłowodowy.

---

UDOGODNIENIA:

* Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru.
* 1. piętro i poddasze: grzejniki.
* Każda z łazienek - ogrzewanie podłogowe + grzejnik.
* Na poddaszu zamontowana klimatyzacja.
* Mieszkanie na poddaszu ma oddzielne liczniki na prąd oraz wodę ciepłą i zimną.
* W kuchni poddasza doprowadzony prąd trójfazowy w celu podłączenia płyty indukcyjnej i piekarnika.
* Dom posiada dwa rodzaje ogrzewania: gazowe i centralne. Piec centralny/tradycyjny wymieniany w 2018 r., piec gazowy montowany w grudniu 2023 r.
* Dodatkowo zamontowane są kolektory słoneczne (solary) na ciepłą wodę - obniżające rachunki za ogrzewanie CWU.
* Okna na parterze i 1. piętrze posiadają rolety zewnętrzne.
* Balkon i taras zadaszone.

---

PODPIWNICZENIE:

* W garażu kanał samochodowy i prąd trójfazowy (400V).
* Zadaszony wjazd do garażu wraz z zadaszeniem na jedno auto + 2 niezadaszone miejsca parkingowe w części frontowej budynku.

---

Część tylna działki zagospodarowana na ogródek warzywny.
Cicha i spokojna okolica z doskonałym dojazdem kostką brukową wykonaną w 2023 r.

---

Nie przegap tej okazji!
Oferta bez pośredników, do negocjacji.

Więcej informacji pod numerem tel. (Proszę o kontakt po godz. 18:00).