Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej części Szklarskiej Poręby 2 km od centrum, łącząca przestronny dom i dużą zagospodarowaną prywatną posesję.
Łączna powierzchnia wszystkich części mieszkalnych wynosi około 300 m².
Główny dom posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne, z których każda może funkcjonować jako niezależna przestrzeń do życia. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie dla dużej rodziny lub osób szukających domu wielopokoleniowego.

PARTER
Na parterze znajduje się:
*przestronny salon,
*osobna kuchnia,
*sypialnia,
*łazienka,
*korytarz,
*niewielkie pomieszczenie gospodarcze,
*piwnica

Parter zachował bardziej klasyczny charakter. Wnętrza są urządzone w sposób funkcjonalny i nadają się do normalnego użytkowania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

PIĘTRO
Piętro stanowi pełnowartościową część mieszkalną i obejmuje:
*duży salon z częścią jadalnianą,
*kuchnię,
*sypialnię,
*dodatkowy pokój,
*łazienkę,
*przestronny korytarz,
*dodatkową przestrzeń gospodarczą/spiżarnię.

Piętro zostało urządzone w bardziej nowoczesny sposób, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru domu. Znajdują się tutaj m.in. drewniane podłogi i drewniane elementy wykończenia.

STRYCH
Ogromna dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania.
Nad całą powierzchnią głównego domu znajduje się duży strych.
W najwyższym punkcie ma on ponad 2,5 m wysokości, dzięki czemu jest to pełnowartościowa przestrzeń gospodarcza, a nie jedynie niska przestrzeń techniczna.

DODATKOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA
Do głównego domu przylega również dobudowana część mieszkalna z niezależnym wejściem. Ma ona wspólną jedną ścianę z głównym budynkiem.
W przeszłości część ta była wykorzystywana do wynajmu pokoi turystom. Wewnątrz znajdują się 4 pokoje z łazienkami, kuchnia i salonowa część wspólna do wypoczynku.

TEREN
Całość obejmuje około 3,25 ha, z czego znaczną część stanowią łąki i tereny zielone. Na posesji znajduje się również własny fragment lasu, w którym znajduje się dzika studnia, użytkowana przez obecnych właścicieli.
Teren jest górzysty i nie jest w ogrodzony, dzięki czemu nieruchomość zachowuje naturalny, otwarty charakter.
W bezpośrednim otoczeniu domu znajduje się zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, m.in. jabłoniami, oraz niewielka szklarnia.
Bliskość lasu i położenie nieruchomości sprawiają, że kontakt z naturą jest tutaj czymś zupełnie codziennym. Sarny, jelenie i inne dzikie zwierzęta regularnie pojawiają się w bezpośrednim sąsiedztwie domu i na terenie posesji. Takie widoki nie są tu wyjątkowym wydarzeniem – są po prostu częścią codzienności.

ZABUDOWANIA I ZAPLECZE

Na terenie nieruchomości znajduje się rozbudowane zaplecze gospodarcze:
*garaż w bryle budynku z kanałem samochodowym – na jeden samochód,
*dwa dodatkowe garaże blaszane – każdy jednostanowiskowy,
*wiata na dwa samochody,
*dwie drewutnie,
*stara stodoła z dodatkową kondygnacją, o powierzchni około 40 m² w obrysie; obecnie wykorzystywana gospodarczo,
*domek grillowy.

Tak rozbudowane zaplecze jest dużym atutem dla osób posiadających samochody, sprzęt, narzędzia, drewno czy inne wyposażenie wymagające dużej ilości miejsca.

WIDOK NA KARKONOSZE
Niemalże z każdego punktu na posesji, rozpościera się cudowny widok na Karkonosze - Śnieżne Kotły.

CHARAKTER I HISTORIA NIERUCHOMOŚCI
Dom jest poniemiecki i historycznie pełnił funkcję dawnego gospodarstwa.
W budynku zachowało się wiele elementów nadających mu charakter, w tym kamienne elementy konstrukcji i drewniane wykończenia.
Jednocześnie nieruchomość była przez lata modernizowana i obecnie jest normalnie użytkowana oraz gotowa do zamieszkania.
W ostatnich latach wykonano m.in. wymianę dachu, wymianę okien oraz modernizację poszczególnych pomieszczeń.
Instalacja elektryczna jest wykonana w miedzi, a instalacja wodno-kanalizacyjna była częściowo wymieniana podczas remontów. Obecnie nie wymaga remontu.

OGRZEWANIE I MEDIA
Dom ogrzewany jest nowoczesnym kotłem BLAZE na drewno z funkcją zgazowania, współpracującym z buforem o pojemności 1000 litrów z wężownicą.
Nieruchomość posiada:
*wodę miejską, dodatkowo możliwość korzystania ze studni,
*własne szambo,
*prąd,
*internet światłowodowy,

WYPOSAŻENIE
Większość obecnego umeblowania i wyposażenia może pozostać w nieruchomości.
Kwestia pozostawienia wyposażenia oraz mebli jest do indywidualnego uzgodnienia z kupującym.

To duża, prywatna nieruchomość z własnym kawałkiem górskiego krajobrazu, która może służyć jako rodzinny dom, miejsce dla kilku pokoleń, przestrzeń do życia i wypoczynku, a dzięki dodatkowej części mieszkalnej również jako baza do dalszego wykorzystania.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu, ze względu na limit zdjęć w ogłoszeniu, więcej mogę przesłać mailowo, WhatsApp.
Najlepiej zobaczyć ją osobiście – dopiero wtedy można w pełni poczuć skalę terenu, charakter domu oraz wyjątkowy widok na Karkonosze.