Szczytna

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny: piękny, nowoczesny, komfortowy.

Wysoki standard i jakość wykończenia.

Dom wybudowany według projektu GROT 2, z dodatkowym poddaszem użytkowym.
Działka własnościowa.

Możliwość zakupu na firmę, jako inwestycja lub budynek mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Proszę o telefon w sprawie szczegółów.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w wspaniałej lokalizacji. Bezpośrednio przy szlaku rowerowym ER-2 Szlak Liczyrzepy oraz przy szlaku czerwonym. 3 km od domu szlak na Wolarz. Bezpośrednio drogą od domu można dotrzeć na najpiękniejsze w okolicy szlaki rowerowe na Lasówkę, Zieleniec. Wiele ścieżek biegowych.

Widok z okien na górę z widoczkiem i zamkiem Szczytnik. Na Szczytnik również 3 km. Idealny dla osób ceniących bliskość szlaków, aktywność, spacery po lasach.

* 1 km na pieszo do sklepu po świeże bułeczki.
* Szkoła czy przedszkole w odległości 1-2 km.

Okolica bardzo spokojna, blisko centrum miasta (1 km), jednocześnie praktycznie nie ma sąsiadów.

WNĘTRZE I POTENCJAŁ

Wykończenie w jasnych kolorach, dużo okien i światła sprawia, że dom jest świetnie doświetlony i miły do mieszkania o każdej porze roku.

Obecnie dom wykorzystywany jest przez 3-osobową rodzinę, jednakże można go w łatwy sposób, niezbyt wysokim nakładem finansowym, zmodyfikować. Można na poddaszu dodać jeszcze jeden pokój lub podzielić dom na dwa osobne, niezależne apartamenty dla dwóch rodzin lub dla turystów.

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów:
* Drzwi wejściowe i garażowe aluminiowe.
* Brama wjazdowa i garażowa elektrycznie otwierana.
* Wideofon.
* Szklane drzwi między wiatrołapem a holem.
* Szklane kontakty.
* Jesionowe schody.
* Kuchnia z frontami drewnianymi, sprzęt Bosch.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: 119 m2
* Wiatrołap
* Hol
* Sypialnia
* Biuro
* Salon z kuchnią
* Łazienka z prysznicem (odpływ liniowy)
* Garaż

Piętro: 64 m2 (119 m2 po podłodze)
* Salon
* Sypialnia z garderobą
* Łazienka z wanną i bidetem

Piwnica: 28,37 m2 (57 m2)

NA ZEWNĄTRZ

* Kojec dla psa
* Domek narzędziowy
* Basen letni, kryty lub odkryty, z ogrzewaniem solarnym
* Taras

OGRZEWANIE

* Główne źródło ogrzewania to inteligentny, zdalnie obsługiwany piec gazowy Viessmann.
* Dodatkowo jest ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym oraz piec w piwnicy.

• Szczytna, powiat kłodzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 3 pokoje, wybudowany w 2008 roku
• Działka 1647 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka