- R E Z E R W A C J A -

Szczecineckie Biuro Nieruchomości 5 Gwiazdek, zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu, posiadającego dwa garaże - położonego na dużej działce o powierzchni 941 m2 - w atrakcyjnej części miasta Szczecinek.

• Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na spokojnym i kameralnym osiedlu, zapewniającym idealną atmosferę do codziennego życia i wypoczynku.

Położona jest w atrakcyjnej części miasta Szczecinek - na Osiedlu Poetów przy ulicy Cypriana Kamila Norwida 31.

Jest to osiedle samych domków jednorodzinnych z wykonaną pełną infrastrukturą – chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie, drogi asfaltowe.

Jednocześnie, dzięki bliskiej odległości do centrum miasta, gdzie można dotrzeć w zaledwie 10 minut, czyni to miejsce wyjątkowo dogodne do zamieszkania dla wszystkich.

Na osiedlu tym, dzieci maja dostępny plac zabaw, boisko do koszykówki i piłki nożnej. Bliskość terenów zielonych, zachęca do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów z rodziną i z psem.

Na osiedlu znajduje się również przystanek autobusowy - bezpłatnej komunikacji miejskiej.

• Opis domu:

Składa się on z dwóch kondygnacji naziemnych.

Na pierwszej kondygnacji znajdują się:
- duży salon z kominkiem o powierzchni około 36,2 m2 oraz z wyjściem na taras,
- kuchnia o powierzchni około 12,5 m2, wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD ,
- łazienka o powierzchni około 4 m2,
- korytarz o powierzchni około 7 m2,
- kotłownia o powierzchni około 6,5 m2,
- wiatrołap o powierzchni około 1,7 m2.
Dodatkowo garaż o powierzchni około 17,2 m2.
Łączna powierzchnia tej kondygnacji wynosi około 85 m2.

Na drugiej kondygnacji znajdują się:
- pokój z wyjściem na balkon o powierzchni około 12,4 m2,
- pokój z wyjściem na balkon o powierzchni około 10,4 m2,
- pokój o powierzchni około 8,2 m2,
- pokój o powierzchni około 19 m2, w którym dodatkowo jest wejście do sporej garderoby,
- łazienka o powierzchni około 7,5 m2,
- korytarz o powierzchni około 4,2 m2,
Łączna powierzchnia tej kondygnacji wynosi około 62 m2.

Dom dodatkowo posiada drugi garaż o powierzchni około 23,7 m2.

• Dane techniczne:

• Dom został wybudowany w 2004 roku.
• Dach pokryty blacho-dachówką, ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm.
• Funkcjonalny układ, z wydzieloną strefą dzienną na parterze oraz strefą nocną na piętrze daje poczucie komfortu dla wszystkich członków rodziny.
• Wszystkie okna PCV.
• Ogrzewanie piecem na drewno, zlokalizowanym w pomieszczeniu gospodarczym przy garażu.
Dodatkowo ogrzewanie kominkowe.
Istnieje możliwość przełączenia się na ogrzewanie gazowe. Wykonana jest pod to instalacja, łącznie z piecem gazowym.
• Ciepła woda podgrzewana piecem CO.
• Instalacje elektryczne miedziane.

• Działka i ogród:

Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach 152 i 153 o łącznej powierzchni 941 m2.
Położona jest skrajnie i graniczy tylko z dwoma sąsiednimi domami.
Oprócz domu znajduje się tu przestrzenny i pięknie zagospodarowany ogród.
Całość okalają gęste i wysokie tuje, oddzielające posesję od sąsiadów. Możemy tu beztrosko odpoczywać w poczuciu pełnej prywatności.

W ogrodzie znajdują się kilkunastoletnie drzewa, miedzy innymi jabłonie, czereśnie oraz orzech włoski.
Znajduje się tu również mały ogródek warzywny oraz praktyczna wiata na drewno.

Oprócz tego - miejsce wypoczynku. Tu pod zadaszoną altanką, możemy napić się porannej kawy, poczytać w ciszy książkę lub zaprosić sąsiadów na grilla.
Wśród przepięknie kwitnących drzew i krzewów, mamy tu zapewnione poczucie bliskości z naturą i przytulności.
Tak okazała przestrzeń jest dużą wartością tej nieruchomości.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Dużo więcej zdjęć tej nieruchomości oraz rzuty domu, dostępne są na naszej stronie.

Jeśli zainteresowała Cię nasza oferta, zapraszam Cię serdecznie na spotkanie w tym miejscu.
Chętnie Cię oprowadzę po domu, przejdziemy się wspólnie po ogrodzie, odpowiem chętnie na wszystkie pytania.
Jestem do Twojej dyspozycji.

Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, z przyjemnością Ci pomogę we wszystkich formalnościach.

Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych prowizji ani opłat.

A jeśli to nie jest dom dla Ciebie, będziemy Ci wdzięczni gdy udostępnisz tę ofertę dalej.

Zapraszam do kontaktu:
Przemysław Majchrzak