Wyjątkowa oferta inwestycyjna –
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch domów i dwóch działek + garaż sprzedawanych w jednej cenie, szerokie możliwości zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca do zamieszkania z perspektywą dalszej rozbudowy, lub zarobkowej czerpiąc zysk z najmu jednej, lub obu budynków
W skład oferty wchodzą:
1. Połowa przedwojennego bliźniaka z własną księgą wieczystą
- działka o powierzchni ok. 500 m²,
- budynek podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z osobną instalacją,
- łączna powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi około 112 m²,
- budynek wymaga remontu.
2. Druga, niezależna działka o powierzchni ok. 900 m²
- kształt prostokąt wymiary około 19,5 × 46,5 m,
- posadowiony jest na niej wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 77 m² oraz garaż,
- budynek wymaga kapitalnego remontu lub może stanowić miejsce pod nową inwestycję.
Ogromny potencjał inwestycyjny
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Wielgowo – Sławociesze – Zdunowo, który dopuszcza:
- zabudowę do 35% powierzchni działki,
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę bliźniaczą,
- możliwość prowadzenia usług.
Dzięki temu istnieje możliwość realizacji nowej inwestycji – budowy domu jednorodzinnego, bliźniaka lub przedsięwzięcia o charakterze mieszkaniowo-usługowym.
Atuty lokalizacji
- spokojna i zielona okolica,
- dojazd drogą asfaltową, chodniki,
- blisko przystanki komunikacji miejskiej,
- szybki dostęp do stacji kolejowej z częstymi połączeniami na trasie Szczecin – Stargard – Goleniów,
- kilka minut pieszo do Biedronki, apteki, przychodni NFZ oraz punktów usługowych,
- w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne,
- szybki wyjazd na drogę S3 i dogodny dojazd do centrum Szczecina.
nieruchomości są wolne od zadłużeń.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem oraz możliwościami rozwoju i inwestowania w atrakcyjnej części Szczecina.
Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski