Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 230 m² oraz

powierzchni całkowitej 350 m² plus tarasy, położony na jednej z ulic Starego Pogodna.

Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu willowej zabudowy.

Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja – prestiżowe Stare Pogodno, a

jednocześnie bliskość centrum miasta, szkół, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom położony jest na działce o powierzchni 609 m². Dodatkowo od miasta dzierżawione są

przyległe działki o łącznej powierzchni 275 m², co daje więcej miejsca do aranżacji i

zwiększa przestrzeń ogrodową.

Nieruchomość przeszła generalny remont. Instalacja elektryczna została w przeważającej

części wymieniona, instalacja gazowa została wymieniona w całości, wykonano również

nową instalację wodno-kanalizacyjną. Budynek posiada instalację światłowodową.

Wyremontowane zostały trzy łazienki, wnętrza są zadbane i gotowe do zamieszkania, a

przestrzeń uzupełnia funkcjonalna i nowoczesna kuchnia. Dom posiada dwa słoneczne

tarasy, a w bryle budynku znajduje się garaż.

Obecnie budynek funkcjonalnie podzielony jest na dwa niezależne lokale mieszkalne z

niezależnymi wejściami, co daje szerokie możliwości komfortowego zamieszkania dla

dwóch rodzin, połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością, jak również wykorzystania

inwestycyjnego pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garderoba, pralnia.

Parter:

salon z kuchnią z wyjściem na taras, sypialnia, biuro, łazienka.

I piętro:

salon z wyjściem na taras, sypialnia, łazienka, pokój (obecnie pełniący funkcję drugiej

kuchni).

Poddasze:

sypialnia, garderoba, łazienka, pralnia, kotłownia, strych.

Dom sprzedawany jest jako jedna nieruchomość – dom jednorodzinny – z możliwością

łatwego przywrócenia pierwotnej funkcji jednolitej rezydencji rodzinnej.

Umeblowanie widoczne na zdjęciach nie stanowi przedmiotu oferty sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.