Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży przestronnego piętrowego domu przy ulicy Parkowej w Szczebrzeszynie.

Nieruchomość składa się z równej, zadbanej i zagospodarowanej działki wraz z nasadzeniami o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 19 metrów szerokości i 45 metrów długości oraz łącznej powierzchni 900 m2, na której posadowiony jest piętrowy dom całoroczny. Budynek posiada mieszkalne przyziemie oraz posiada strych z możliwością adaptacji na poddasze użytkowe.

Działka o powierzchni: 855 m2.
Lokalizacja: obręb Klemensów, Szczebrzeszyn - Miasto, powiat zamojski, woj. lubelskie, działka nr 225.
Identyfikator działki: 062013_4.0001.225

Do wnętrza domu prowadzi ganek, który został skomunikowany z resztą domu poprzez korytarz i klatkę schodową.

W pobliżu strefy wejściowej na parterze ulokowano łazienkę z WC, kuchnię, salon oraz dwa pokoje.

Główną część parteru zajmuje przestronny, foremny salon z oknami na zadrzewioną działkę.

Na piętro dostaniemy się z korytarza poprzez klatkę schodową.

Na piętrze jest analogiczny układ, jak na parterze, łazienka z WC, 3 pokoje oraz kuchnia.

W przyziemiu znajduje się łazienka z WC, kuchnia, salon oraz pokój i kotłownia.

Wybrane zalety nieruchomości:
- zainstalowana w przyziemiu klimatyzacja,
- instalacja fotowoltaiczna ok. 5 kwp na "starych zasadach",
- kolektory słoneczne ( 2 szt.) do podgrzewania c.w.u.,
- budynek gospodarczy,
- garaż z kanałem,
- światłowód,
- świetna lokalizacja,
- 15 km do Zwierzyńca,
- 20 km do Rynku Wielkiego w Zamościu,
- bliskość drogi krajowej nr 74,
- świetna lokalizacja nieopodal Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego,
- w pobliżu miejscowości turystyczne i uzdrowiskowe Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz,
- zagospodarowana działka wraz z nasadzeniami o regularnym kształcie.

Podsumowanie:

1. Parter
- łazienka z WC,
- kuchnia,
- salon,
- dwa pokoje,
- korytarz i klatka schodowa.

2. Piętro
- korytarz i klatka schodowa,
- 3 x pokój/sypialnia,
- łazienka z WC,
- kuchnia.

3. Przyziemie
- wejście z zewnątrz domu lub poprzez klatkę schodową,
- korytarz,
- kuchnia
- salon,
- sypialnia,
- kotłownia,
- łazienka z WC.

Kanalizacja - miejska.
Prąd - podłączony.
Gaz - w drodze.
Woda - miejska.
Ogrzewanie - kotłownia własna, kocioł na paliwo stałe.

W odległości 30 km liczne atrakcje, jak:
- turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Bondyrz, Guciów, Krasnobród czy Zwierzyniec
- spływy kajakowe na rzece Wieprz,
- zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu,
- zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach,
- tężnia solankowa w Jacni,
- stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi.

Ponadto w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz lasy dające możliwość odpoczynku na łonie natury w Krasnobrodzkim Parku Krajobrazowym czy Roztoczańskim Parku Narodowym.

Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak:
- Szumy na rzece Tanew,
- Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko,
- Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku,
- Rezerwat "Czartowe Pole",
- Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią",
- Żeremia bobrów przy Tanwi,
- Spływy kajakowe na rzece Tanew.

Zdjęcia oddają aktualny stan nieruchomości.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.
Dom dostępny od zaraz.
Cena do negocjacji.

Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.
Pracujemy 7 dni w tygodniu.
Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.

LINK DO OFERTY:
[www]/numer/148

Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,
Adam Ryszkowski

tel. [numer]
Ryszkowski Nieruchomości

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym.
Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.