Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 500 zł na prowizji pośrednika!
13 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 449 000 zł
NA SPRZEDAŻ: Działka 4 198 m² z zabudowaniami - Idealna pod inwestycję!
Lipnica Bociany, gmina Szamotuły
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 4 198 m²
CENA: 475 000 zł
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w spokojnej, malowniczej okolicy w miejscowości Lipnica Bociany, w gminie Szamotuły. Łączna powierzchnia nieruchomości to 4 198 m² - teren płaski, w kształcie zbliżonym do trapezu, z bezpośrednim dostępem do drogi gruntowej.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
• Typ działki: działka z zabudowaniami.
• Zabudowania:
- budynek mieszkalny: 105,9 m²
- stodoła: 167,4 m²
- kurnik: 68 m²
- dwa garaże: 50,3 m² oraz 44 m²
• Stan techniczny zabudowań: do remontu lub rozbiórki (w zależności od indywidualnych planów inwestycyjnych nabywcy).
• Media: energia elektryczna, woda - dostępne.
Nieruchomość posiada zabudowę o łącznej powierzchni użytkowej powierzchni użytkowej ponad 435 m².
IDEALNA POD INWESTYCJĘ DEWELOPERSKĄ
Działka oferuje świetne możliwości podziału na mniejsze działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną - idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego terenu z potencjałem w dobrej lokalizacji.
• Możliwość wydzielenia 3-4 działek budowlanych.
• Dogodna lokalizacja w pobliżu Szamotuł i Poznania.
• Spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
• Zabudowania gospodarcze (stodoła, garaże, kurnik) po renowacji świetnie nadają się na halę magazynową, warsztat, lub przestrzeń pod działalność gospodarczą (np. firma budowlana, stolarz, hurtownia itp.).
• Działka przestronna i funkcjonalna - dużo miejsca na parking, składowanie, rozbudowę.
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji - grunt z dużym potencjałem inwestycyjnym czeka na nowego właściciela.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt pod numerem tel.
- Lipnica Bociany, gmina Szamotuły, powiat szamotulski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 105,90 m², przybliżony rok budowy 1960 rok
- Działka budowlana 4198 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Cena do negocjacji
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
