Świnoujście
ul. Krzywa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam połowę bliźniaka - samodzielnego apartamentu w nowoczesnej willi, położonej w spokojnej okolicy, a zarazem blisko centrum Świnoujścia. Oto istotne informacje na temat tej nieruchomości:
Lokalizacja:
- Dom znajduje się w rejonie Świnoujściu, w spokojnej, malowniczej okolicy, tylko około 3 km do centrum Świnoujścia, i 5 km do najbliższej plaży, blisko granicy.
- Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (linia autobusowa do centrum).
Powierzchnia i rozkład:
- Powierzchnia apartamentu to 157,85 metrów kwadratowych. Cała działka: 1130 m2
- Parter:
- Jasny i przestronny salon, z aneksem kuchenny i jadalnią, wpuszczający dużo naturalnego światła, z wyjściem na taras wypoczynkowy (drzwi przesuwne)
- Toaleta,
- Spiżarnia/ pod schodami,
- Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe przy domu
- Piętro:
- Sypialnia z garderobą,
- Dwie kolejne- niezależne sypialnie,
- Łazienka z wc
- Pomieszczenie gospodarcze
Stan techniczny:
- Wnętrze apartamentu do wykończenia, znajduje się w stanie do własnego zaaranżowania, zainstalowano okna, bez drzwi wewnętrznych, ściany- gładź , całość pomalowana na biało ,elewacja zewnętrzna wykończona. Teren ogrodzony z pięknym ogrodem, trawa, nasadzenia . Na tarasie, podjeździe i parkingu- umieszczono mrozoodporne płyty,
Ogrzewanie:
- podłogowe zasilane przez pompę ciepła
- zainstalowana wentylacja grawitacyjna-rekuperacja
Dodatkowe atuty:
- Niepowtarzalny klimat i cisza wokół domu, który otaczają dające prywatność wysokie drzewa.
- Projekt budowlany daje możliwość instalacji basenu na dachu budynku
- Zewnętrzne rolety antywłamaniowe
- Monitoring z nowoczesnymi kamerami
- Bliska odległość od przejścia granicznego ( ok 4,5 km od niemieckiego Kamminke/ z przystanią dla łodzi, około 5km do Garz, i tylko 15 min jazdy autem do lotniska Heringsdorf).

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Krzywa, Świnoujście
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 135 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 420 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: inne, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne