Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 130,80 m², usytuowany na działce o powierzchni 523 m².
Nieruchomość zlokalizowana jest w Świlczy, w pobliżu Rzeszowa.
Na parterze zaplanowano salon połączony z kuchnią i wyjściem na taras przez przesuwne drzwi HST o szerokości 3 m. Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje, garderoba oraz druga łazienka. Przewidywany termin doprowadzenia domów do stanu deweloperskiego to kwiecień/maj 2027 r.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI NIERUCHOMOŚCI
Parter- Salon 25,10 m²
- Kuchnia 6,32 m²
- Hol 5,73 m²
- Wiatrołap 4,22 m²
- Łazienka 3,11 m²
- Kotłownia z pralnią 3,19 m²
- Garaż 17,74 m² (20,50 m² po podłodze)
- Schody 5,02 m²

Piętro (poddasze użytkowe)- Pokój 15,19 m²
- Pokój 11,26 m²
- Pokój 10,94 m²
- Pokój 10,56 m²
- Garderoba 4,13 m²
- Łazienka 5,94 m²
- Hol 7,37 m²

STANDARD BUDOWY:- Konstrukcja i ocieplenie – dwa osobne mury między segmentami, oddzielone izolacją (łącznie 52 cm), dwa stropy żelbetowe oraz elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm.
- Okna i rolety – trzyszybowe okna REHAU z ciepłym montażem, przesuwne drzwi tarasowe HST o szerokości 3 m oraz elektryczne rolety zewnętrzne Somfy.
- Ogrzewanie i wentylacja – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja i przygotowanie instalacji pod klimatyzację.
- Instalacje i media – woda z sieci miejskiej, kanalizacja i światłowód. Rozmieszczenie punktów elektrycznych oraz okablowania pod alarm i monitoring można uzgodnić w ramach ceny na odpowiednim etapie budowy. Ogrzewanie gazowe możliwe po uzgodnieniu warunków.
- Wykończenie i otoczenie – tynki gipsowe, wylewki, taras, kostka brukowa przed domem, opaska wokół budynku i ogrodzenie działki z trzech stron.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w centrum Świlczy, tuż pod Rzeszowem.
W pobliżu znajdują się:- szkoła podstawowa,
- publiczne przedszkole,
- gminny ośrodek zdrowia,
- sklepy spożywcze,
- przystanek autobusowy.

Położenie w centrum miejscowości ułatwia codzienne zakupy, odprowadzanie dzieci do szkoły i dojazdy do Rzeszowa.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości

RAFAŁ OKOŃ

tel.: [numer]
e-mail: