🏡✨ Wyjątkowy dom pod lasem | Chłopska Kępa | 193 m² | 1.399.000 zł ✨🏡

Są takie miejsca, do których chce się wracać. Miejsca, gdzie poranki witają śpiewem ptaków, za oknem szumi las, a po całym dniu można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. Taki właśnie jest nasz dom w Chłopskiej Kępie.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, niemal nowy dom o powierzchni całkowitej 193 m² (128 m² powierzchni użytkowej, 147 m² po podłodze), położony w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy lesie, w pobliżu jeziora Borowinowego. Jednocześnie dojazd do Koszalina zajmuje zaledwie kilka minut (8 km), a węzeł S11 znajduje się około 6 km od nieruchomości.

✨ Dom gotowy do zamieszkania – bez żadnych nakładów finansowych.
Ma zaledwie 2–3 lata i jest utrzymany w stanie, który śmiało można określić jako wzorowy. Praktycznie brak śladów użytkowania.

🏠 Przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń:
✔ przestronny salon z dużym aneksem kuchennym,
✔ 5 pokoi,
✔ 2 łazienki,
✔ garderoba,
✔ pralnia,
✔ kotłownia,
✔ wiatrołap,
✔ strych.

Jeden z pokoi pozostaje do własnej aranżacji – idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub domową siłownię.

🔨 Solidna technologia budowy:
✔ budowa tradycyjna,
✔ Suporex,
✔ strop monolityczny lany,
✔ dachówka,
✔ schody lane, wykończone drewnem,
✔ okna PCV oraz drewniane okna dachowe,
✔ ocieplenie 20 cm.

💰 Ogromnym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania:
✔ ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu,
✔ nowoczesny piec kondensacyjny,
✔ rachunki za ogrzewanie zimą około 500 zł miesięcznie,
✔ latem około 150 zł miesięcznie,
✔ energia elektryczna około 250 zł miesięcznie dzięki energooszczędnemu oświetleniu LED.

(Faktury do wglądu.)

🌿 Dodatkowe udogodnienia:
✔ kanalizacja miejska,
✔ wodociąg,
✔ elektryczna brama,
✔ dodatkowa rozdzielnia elektryczna,
✔ dodatkowy licznik na wodę ogrodową,
✔ przygotowane dodatkowe przyłącza wodne,
✔ spokojne i przyjazne sąsiedztwo.

🛋️ W cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe oraz część wyposażenia, m.in. stół z krzesłami, duża sofa, część mebli ogrodowych, duży telewizor,oraz inne elementy wyposażenia do uzgodnienia.

🌳 Ogród jest zagospodarowany i obsiany trawą, a otoczenie lasu tworzy niepowtarzalny klimat. To idealna propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

❤️ To nie jest tylko dom. To miejsce, w którym można zwolnić tempo, cieszyć się ciszą, zielenią i komfortem codziennego życia.

💰 Cena: 1.399.000
📍 Lokalizacja: Chłopska Kępa k. Koszalina
📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Dom sprzedaje bez pośredników.

Dom gotowy do zamieszkania od zaraz – bez remontów, bez dodatkowych inwestycji, po prostu wprowadzasz się i mieszkasz. 🏡