Na sprzedaż dom w Świerklanach.

Idealny dla dwóch rodzin. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali.

To doskonała propozycja dla 2 rodzin szukających komfortowej przestrzeni, a także dla tych, którzy chcą zamieszkać w jednym budynku, ale w dwóch niezależnych częściach.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa budynku : 333 m2

Powierzchnia działki 2504 m2 - możliwość wydzielenia osobnych działek.

Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, oddany do użytkowania w 2011 r.

Wykonany jest metodą tradycyjną , ocieplony styropianem 20 cm, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku oraz miejscami postojowym na podjeździe.

Układ pomieszczeń: dom z piwnicą, piętrem oraz użytkowym poddaszem, zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny.

Budynek w stanie bardzo dobrym o wysokim standardzie wykończenia.


Parter: powierzchnia użytkowa 144,30 m2

- wiatrołap

- przedpokój

- łazienka

- salon z wyjściem na zewnętrzny taras

- kuchnia ze spiżarką

- pokój

- pralnia

- garaż dwustanowiskowy


Piętro: powierzchnia użytkowa 112,20 m2

- komunikacja

- łazienka

- pokój z wyjściem na zewnętrzny taras

- pokój z balkonem

- 2 pokoje

Poddasze: powierzchnia użytkowa 76,22 m2

- cała powierzchnia do własnej aranżacji


Wykończenie budynku m.in.:

- ściany zewnętrzne, wewnętrzne : murowane;

- strop żelbetowy.

- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

- ocieplenie budynku: styropian 20 cm;

- ściany wewnętrzne: tynk silikonowy

- okna PCV

Instalacje:

instalacja elektryczna , z uzbrojoną rozdzielnią ,z gniazdami wyłącznikami

Instalacja kanalizacyjna - szambo zewnętrzne

Instalacja wodna - do sieci miejskiej

Instalacja centralnego ogrzewania mieszane - podłogowe i kaloryfery w systemie grzewczym z piecem gazowym dwu-funkcyjnym, piec elektryczny

Instalacja internetowa /światłowód

Instalacja fotowoltaiczna 10kW - na dachu budynku ( rozliczenia wg korzystnych "starych zasad")


Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dojazd 2,5 km do autostrady A1, co umożliwia sprawną komunikację z innymi miastami regionu.
Odległości do najbliższych miast: Rybnik - 11 km, Żory - 9 km, Jastrzębie-Zdrój 9 km, Wodzisław Śląski 11 km.
To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich.