W SKRÓCIE
Na sprzedaż urokliwy i doinwestowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej - 196,38 m2 z dwoma garażami, linią brzegową jeziora oraz plażą z pomostem -
położony w spokojnej i cichej okolicy Świekatowa.

WIDEO Z SPACERU PO WNĘTRZU NIER
[www]/shorts/4PSwT_jdzYXY?si=kq9nkUqPl94n26E8

DOM
Wybudowany został w 2014 roku z gazobetonu. Na dachu dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie za pomocą centralnego pieca dwufunkcyjnego Viessmann (gaz z własnej butli) + kominek z płaszczem wodnym w salonie. Okna 3 szybowe z możliwością ich zakluczenia + rolety antywłamaniowe. Dom dodatkowo podłączony jest do uzdatniacza wody.
Wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów (gres, kamień naturalny, drewno, ceramika). Dodatkowo instalacja odkurzacza centralnego.

PRZYZIEMIE
- garaż pod tarasem,
- pralnia z wanienką do mycia zwierząt,
- toaleta,

PARTER
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- słoneczna kuchnia z jadalnią i spiżarnią,
- łazienka z WC,
- garaż z kotłownią,

PIĘTRO
- łazienka z wanną i prysznicem,
- 2 niezależne sypialnie,
- sypialnia z garderobą,
- przedpokój,

PODDASZE
- 2 pomieszczenia z oknami dachowymi.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni całkowitej 2645 m2, z wjazdem bramą automatyczną, zagospodarowana nasadzeniami w postaci drzew, krzewów i kwiatów.
W ogrodzie znajduje się miejsce do grillowania, palenia ogniska, leżakowania i rekreacji. Grunt jest bardzo atrakcyjny ze względu na prywatny dostęp do jeziora, pomost oraz piaszczysta plaża.
Ogród nawadniany automatycznie za pomocą instalacji oraz systemu zraszania.
Dostępne media - prąd, woda, gaz z prywatnej butli pod powierzchnią gruntu, szambo, studnia głębinowa do podlewania ogrodu.
Dodatkowo na działce posadowiony została wiata o powierzchni ok. 40 m2, która z pewnością pomieści 2 samochody osobowe.

OKOLICA
W pobliżu znajduje się las, wiele jezior (Rudno, Piaseczno, Duże Łąki, Świekatowskie), urząd gminy, przystanek autobusowy PKS, myjnia, orlik, przychodnia zdrowia, kościół.
Dojazd do posesji drogą asfaltową. W sąsiedztwie działki zabudowane domami jednorodzinnymi oraz z dwóch stron niezabudowane.

DOSTĘPNOŚĆ i UDOGODNIENIA
Budynek posiada zabezpieczenia w postaci drzwi antywłamaniowych, rolet automatycznych zewnętrznych, alarmu, video domofonu i kamer.
Termin wydania domu - do uzgodnienia.
Wyposażenie pozostaje względem ceny końcowej kupna/sprzedaży.

Zapraszam serdecznie na prezentację domu!
Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości
Daniel