Szukasz nowoczesnego domu na wsi?
Takiego z dużą działką, bez sąsiadów zaraz za płotem i w dodatku bardzo taniego w utrzymaniu?

Do biura Emka Nieruchomości trafił właśnie dom położony niecałe pół godziny drogi od Grudziądza. W pięknej, sielskiej okolicy, otoczony polami, z działką 3013 m2 . Wnętrze tego domu przeszło w ostatnich latach szereg remontów. Te wszystkie nowoczesne rozwiązania sprawiają, że można tutaj zamieszkać w bardzo komfortowych warunkach i jednocześnie oszczędzić mnóstwo pieniędzy, ponieważ koszty życia w tym domu są na podobnym poziomie, jak koszt utrzymania małego mieszkania.
Dzięki fotowoltaice 5,5 KW i ogrzewaniu pompą ciepła, całkowity koszt utrzymania domu dla dwóch osób wynosi niecałe 5000 zł rocznie , w tym ogrzewanie na poziomie zaledwie 2000 zł.
Brzmi ciekawie? Czytaj dalej, a może okaże się, że to właśnie takiego domu szukasz …

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Linowo ( adres: Linowo 73, 86-341 Linowo ). Wokół rozciągają się pola uprawne, a najbliżsi sąsiedzi są oddaleni na tyle, że każdy ma zapewnioną prywatność. To wieś, w której można cieszyć się ciszą, spokojem i jednocześnie w kilka minut dotrzeć do szkoły podstawowej (1,5 km), a w 25 minut do Grudziądza. W pobliżu znajdują się także Łasin (14 km) i Jabłonowo Pomorskie (12 km) z licznymi sklepami i restauracjami. Okolica obfituje w liczne jeziora , które sprzyjają rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi - najbliższe w Mełnie i Łasinie. Dojazd do posesji odbywa się wygodną, asfaltową drogą.

Dom:
Dom o powierzchni ok. 190 m² (powierzchnia liczona po podłodze). W galerii znajduję się dokładny układ pomieszczeń . Dom przeszedł w ostatnich latach gruntowny remont , dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania od razu, bez dodatkowych nakładów. Nieruchomość została podzielona na dwie niezależne części, każda z osobnym wejściem - idealne rozwiązanie dla rodzin dwupokoleniowych lub dla osób chcących część domu wynająć. Istnieje także możliwość przywrócenia pierwotnego układu. Wnętrza są w bardzo dobrym stanie, a dom dostępny jest z pełnym wyposażeniem , co oznacza, że od razu można tu zamieszkać.

Szczegóły techniczne:


Konstrukcja ścian: cegła + 20 cm styropianu
Dach: blachodachówka, ocieplona wełną mineralną
Okna: PCV
Ogrzewanie: pompa ciepła lub piec gazowy. Obecni właściciele w okresie zimowym najpierw ogrzewają dom pompą ciepła, korzystając z prądu wyprodukowanego w ciagu roku, a następnie przestawiają ogrzewanie na piec gazowy. Dzięki takiemu systemowi roczny koszt ogrzewania to zaledwie 2000 zł
Fotowoltaika 5,5 KW
Woda z sieci gminnej
Ścieki: przydomowa oczyszczalnia
Klimatyzacja
Monitoring wokół domu


Działka:
Działka o powierzchni 3013 m² została w całości ogrodzona i urządzona tak, aby była funkcjonalna i estetyczna. Przed domem znajduje się podjazd wyłożony kostką , a obok murowany budynek gospodarczy oraz blaszany garaż . Dopełnieniem klimatu są drewniana altana i oczko wodne, które tworzą idealną przestrzeń do relaksu. Na terenie znajduje się również stara studnia głębinowa - świetne źródło darmowej wody do podlewania ogrodu . Nie zabrakło miejsca na własny ogródek warzywny, a duża przestrzeń działki daje ogromne możliwości rekreacyjne.

To dom, który łączy nowoczesne rozwiązania z urokiem wsi - tani w utrzymaniu, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania od razu.

Spodobała Ci się ta nieruchomość i chcesz przekonać się jak prezentuje się na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację, a jeśli przed spotkaniem chcesz zobaczyć więcej zdjęć, daj znać, chętnie prześlę link do pełnej galerii.

Marek Niewiński numer tel. [numer]
0% prowizji od Kupujących

Jeśli decydujesz się na zakup domu na kredyt , możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuję się także w transakcjach łączonych - jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość , aby kupić nowy dom, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji jakie przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone i chętnie zadbam o to, żeby taka zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Prowizja dla biura współpracującego! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu w celu ustalenia szczegółów współpracy i wynagrodzenia.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: )