Tylko u nas Nowy segment narożny przy lesie | 100 m² | Ogród | Garaż >30 m² | Ochojno k. Krakowa

Odbiór kluczy od ręki. Rynek pierwotny – Kupujący nie płaci podatku PCC (oszczędność 2%). Cena podlega negocjacji. Pomagamy również w bezpiecznej transakcji wiązanej (sprzedaż Państwa obecnego mieszkania lub domu i płynna przeprowadzka).

Podstawowe parametry
Lokalizacja: Ochojno, gmina Świątniki Górne (tuż przy granicy z Krakowem – Swoszowice / Kurdwanów / Opatkowice)

Powierzchnia całkowita: ok. 100 m²

Typ zabudowy: segment narożny na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu

Rok budowy: 2024 (budynek oddany do użytkowania z pozwoleniem na użytkowanie)

Działka: narożna, z prywatnym ogrodem graniczącym ze ścianą zieleni/lasu

Miejsca postojowe: ogromny garaż w bryle budynku (>30 m²) + 2 dedykowane miejsca postojowe przed wejściem

Rozkład pomieszczeń
Parter (strefa dzienna):

Słoneczny, doskonale doświetlony salon (aż 3 duże okna balkonowe) z bezpośrednim wyjściem na narożny ogród

Otwarta, ergonomiczna kuchnia z własnym oknem

Przedpokój z miejscem na szafę

Piętro (strefa prywatna):

3 niezależne, ustawne sypialnie

2 komfortowe łazienki – obie z oknem (naturalne doświetlenie)

Przyziemie / Garaż (>30 m²):

Przestronny garaż wyposażony w ogrzewanie podłogowe – mieści duży samochód, a pozostałą część można zaaranżować na domową siłownię, warsztat lub ciche biuro (home office)

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania na poddaszu (funkcjonalny strych)

Standard techniczny i media
Ogrzewanie: w 100% podłogowe na wszystkich kondygnacjach (włącznie z garażem), zasilane nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym

Media miejskie: prąd, gaz, woda z sieci gminnej, kanalizacja miejska (brak szamba)

Infrastruktura: doprowadzona instalacja pod szybki internet światłowodowy

Lokalizacja i dojazd
Kameralne, bezpieczne osiedle w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, zapewniające ciszę i czyste powietrze. Bardzo szybki dojazd do południowej obwodnicy Krakowa oraz dzielnic: Swoszowice, Podgórze, Borek Fałęcki i Kurdwanów (kilka minut jazdy samochodem). W bliskim zasięgu sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji aglomeracyjnej.

Informacje dodatkowe
Dysponujemy kluczami – elastyczne terminy prezentacji (również w weekendy)

Bezpłatna pomoc eksperta finansowego w uzyskaniu optymalnego kredytu hipotecznego

Kontakt i prezentacja: wyłączność

RealDom Nieruchomości