NA SPRZEDAŻ DOM w zabudowie bliźniaczej 130,94 m² oraz działka 4,43 ara na wsi, na kameralnym osiedlu 14 domów w uroczej miejscowości w gminie Czermichów.
Rynek pierwotny, stan deweloperski. Inwestycję realizuje deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem.
Spokojna, kameralna okolica i odległość około 15 km od Krakowa pozwalają połączyć codzienne życie poza miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury.

Kupujący nie płaci prowizji

Najważniejsze atuty
- 5 pokojów
- działka 4,43 arów
- garaż w bryle budynku
- 15 km od Krakowa
- deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem

Układ domu
Parter:
- hol
- łazienka
- pokój dzienny z kuchnią
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż
- wyjście z pokoju dziennego na taras
- bezpośrednie wejście do garażu

Piętro:
- korytarz
- łazienka
- 4 osobne pokoje

Standard techniczny
- ściany nośne: Porotherm 25 cm
- ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm 11,5 cm
- ocieplenie: styropian 20 cm + tynk akrylowy
- fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- okna dachowe: Fakro
- rynny: PCV
- podbitka: drewniana
- kominy: system Schiedel
- okna: plastikowe, trzyszybowe, kolor antracyt
- drzwi wejściowe: ocieplane
- podłogi: wylewki i izolacja
- ściany: tynki maszynowo-gipsowe
- poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe
- schody strychowe zamontowane
- barierki metalowe na balkonach
- parapety wewnętrzne zamontowane
- przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- instalacja gazowa wewnętrzna
- instalacja antenowa
- grzejniki panelowe białe
- kocioł z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe
- zestawy podtynkowe Geberit
- alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej
- odbiór techniczny budynku

Dodatkowe informacje
- podjazd wyłożony kostką brukową
- działka ogrodzona
- brama wjazdowa i furtka
- taras z widokiem na ogród, wyłożony kostką brukową
- teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany
- podziemny zbiornik na wodę opadową
- taras z widokiem na ogród, wyłożony kostką brukową

Lokalizacja
- spokojna okolica
- przewaga terenów zielonych
- 250 m do przystanku autobusowego
- 500 m do Rezerwatu Przyrody Nieożywionej Kajalsówka
- około 15 km do granicy Krakowa

Dla osób, które szukają domu blisko Krakowa, ale poza miejskim zgiełkiem.
Kameralne osiedle, funkcjonalny układ 130,94 m², stan deweloperski oraz sprawdzony deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem tworzą konkretną propozycję do własnego wykończenia.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji inwestycji .
[numer]

Niektóre zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI w celach prezentacyjnych.

Irina Isakova