Rabowice
ul. Swanka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż budynek mieszkalny typu bliźniak z 2022r. o powierzchni 84,60m2.

Szczegółowy opis lokalu:
 Parter:

- przedsionek (2,97m2),

- otwarta kuchnia (7,45m2),

- łazienka z miejscem na pralkę (3,06m2),

- pokój dzienny z kominkiem (27,60m2),

- schody drewniane wykonane na zamówienie (2,85m2).


Piętro bez skosów:

- 3 pokoje (9,62m2, 9,65m2 i 9,55m2),

- korytarz z zabudowaną szafą (2,94m2),

- łazienka z wanną i dużym prysznicem (7,23m2).

Ponadto znajduje się również poddasze nieużytkowe - strych, które przyszłościowo można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie.

Dom jest zbudowany z pustaka ceramicznego, ocieplenie ścian to 20cm styropian, dachówka cementowa.

Ogrzewanie gazowe, dodatkowo także podłogowe na piętrze w łazience. Okna PCV z roletami zewnętrznymi z napędem elektrycznym. W przedsionku znajduje się stacja uzdatniania wody.


Wszystkie meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD w kuchni są w cenie nieruchomości - zmywarka, lodówka, okap, płyta gazowa oraz piekarnik. Kwestia mebli pozostałych jest do uzgodnienia.

Działka o powierzchni 400m2, podjazd z kostki brukowej zaadaptowany na dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość ogrodzona siatką z każdej strony, możliwość ustawienia pomieszczenia gospodarczego (3x3m2) – pod tym kątem przygotowane i utwardzone z kostki brukowej podłoże. Do domu przylega taras wykonany również z kostki brukowej. Na zewnątrz znajduje się także kran ogrodowy z odrębnym licznikiem.

Przygotowana instalacja pod montaż monitoringu zewnętrznego.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Rabowice, która zyskuje w oczach rodzin z dziećmi dzięki swemu położeniu i bliskości do placówek edukacyjnych oraz punktów usługowych będących na miejscu bądź w sąsiadującym Zalasewie.

 

Szybki dojazd do Poznania umożliwia bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz dostęp do drogi krajowej (DK92).


Stan prawny: własnościowy z udziałem w gruncie, ze wskazaniem terenu do wyłącznego korzystania.

Sprzedawany bezpośrednio od właściciela.

Cena lokalu: 875.000zł

• ul. Swanka, Rabowice, gmina Swarzędz, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 84,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka