Suwałki
ul. Rotmistrza Kazimierza Ptaszyńskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Cena
450 000
Powierzchnia
218
Cena za m²
2 064
Pow. działki
668
Suwałki · 450 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący Suwałki, ul. Rotmistrza Kazimierza Ptaszyńskiego. Zdjęcie 1
dom wolnostojący Suwałki, ul. Rotmistrza Kazimierza Ptaszyńskiego. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 500 zł na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż działka o powierzchni 668 m2, z rozpoczęta budową domu jednorodzinnego z lokalem usługowym, zlokalizowana przy ul. Ptaszyńskiego (łącznik ul. Buczka z ul. Wojska Polskiego, działka sąsiednia z San Studio).

Idealne położenie działki z racji bliskiej odległości do centrum miasta (1,2 km, 15 min. spacerem do Urzędu Miasta), terenów rekreacyjnych nad Zalewem Arkadia (350 m), Szkoły Podstawowe nr 4 (100 m), Przedszkole Publiczne nr 1 (250 m) i wielu innych punktów handlowych (np. Biedronka 50 m, Stokrotka 10 m), rekreacyjnych (kort tenisowy, stadion lekkoatletyczny) oraz publicznych miasta.
Działka jest w pełni uzbrojona tj. podłączona do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, wykonane przyłącze elektryczne oraz przyłącze do miejskiej sieci ciepłowniczej (PEC); istnieje również możliwość podłączenia światłowodu.

Na działce realizowana jest budowa domu jednorodzinnego z lokalem usługowym. Jest to zatem idealna propozycja dla osób chcących zamieszkać w atrakcyjnym miejscu i potrzebują lokal usługowy na własne potrzeby lub pod najem.

Projekt zakłada realizację budynku dwukondygnacyjnego z lokalem usługowym na parterze i częścią mieszkalną na parterze i piętrze budynku. Do dyspozycji pozostaje również poddasze oraz pomieszczenie w piwnicy.

Indywidualny projekt został wykonany wg pomysłu właściciela i daje bardzo duże możliwości jego adaptacji pod kierunkiem najefektywniejszego wykorzystania powierzchni budynku. Przy niewielkich zmianach układu ścianek działowych, istnieje możliwość zaadoptowania budynku pod trzy niezależne mieszkania i dwa lokale usługowe, co daje ogromny potencjał inwestycyjny i dochód z najmu na wysokim poziomie. Ponadto istnieje możliwość prawnego rozdzielenia części mieszkalnej od części usługowej i uzyskanie samodzielnych, odrębnych formalnie lokali (usługowego i mieszkalnego), co daje możliwość dalszej odsprzedaży osobie trzeciej, którejś z części jako odrębną nieruchomość.

Podstawowe parametry realizowanego budynku:
- powierzchnia zabudowy - 140 m2
- powierzchnia całkowita - 284 m2 ( wraz z poddaszem)
- powierzchnia użytkowa - 218 m2
- powierzchnia użytkowa lokalu usługowego - 58 m2 (istnieje możliwość powiększenia),
- powierzchnia części mieszkalnej - 160 m2 ( w tym pomieszczenie gospodarcze, komunikacja, oranżeria )

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą, umówienia się na prezentację w terenie oraz do wglądu w projekt oraz do rozmowy z Sprzedającym o wszelkich możliwościach prezentowanej nieruchomości. Ponadto oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na jej zakup.

Cena aktualnego stanu 450000 brutto (z VAT 23%)

Możliwość budowy do stanu surowego otwartego po uzgodnieniu ceny

Serdecznie zapraszam !!!

  • Oferta z rynku pierwotnego
  • ul. Rotmistrza Kazimierza Ptaszyńskiego, Suwałki
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 218 m²
  • Działka 668 m²
  • Budynek w stanie surowym otwartym
  • Piwnica
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana 6 dni temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.