Dom z lokalem użytkowym
219 m2 ; 6 pokoi, lokal użytkowy
Rodzaj zabudowy: budynek w zabudowie szeregowej,
segment skrajny
Rynek: wtórny
Stan wykończenia do zamieszkania
Dostępność: kwiecień ,2025 r
Typ ogłoszeniodawcy: prywatny
Czynsz właściciel ponosi opłaty lokalne,
media opomiarowane
Ogrzewanie: miejska sieć ciepłownicza

Informacje dodatkowe: w budynku znajdują się :
- lokal użytkowy o pow.21 m2
- garaż
- piwnica
- poddasze użytkowe
Stan prawny nieruchomości uregulowany ,nieruchomość bez
obciążeń, założona księga wieczysta
Charakterystyka budynku
Liczba pięter : 2 piętra
Rok budowy: 1990
Materiał budynku: budynek wzniesiono w technologii mieszanej
- ściany z betonu komórkowego
- stropy prefabrykowane
Okna: zespolone plastikowe
Dach: skośny
Pokrycie dachu: blacha falista
Poddasze: użytkowe
Zabezpieczenia: monitoring wizyjny
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki: 409 m2
Położenie: osiedle domków jednorodzinnych
Ogrodzenie: podmurówka betonowa,
przęsła metalowe i drewniane
Dojazd: asfaltowy
Komunikacja miejska: przystanek komunikacji miejskiej
w odległości 200 m od nieruchomości
Media *prąd
*woda i kanalizacja
*telekomunikacja(telefon)
*internet
*łącze RTV
Opis nieruchomości
Sprzedajemy dom z lokalem użytkowym o powierzchni 219 m2 w
zabudowie szeregowej(segment skrajny, strona południowa) w spokojnym,
cichym osiedlu domków jednorodzinnych.
W niedalekiej odległości znajdują się obiekty handlowo-usługowe,
kulturalne, sportowe i rekreacyjne.
Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 409 m2 z pełnym
uzbrojeniem.
Obiekt został oddany do użytku w 1990 roku.
Charakterystyka użytkowa domu
*piwnice o powierzchni 68 m2,w tym:
-kuchnia...................12,8 m2
-łazienka(pralnia)......18,6 m2
-garaż..........................15,7 m2
-pomieszczenie przyłączy, komunikacja
*poziom przyziemia,w tym:
-lokal użytkowy o powierzchni 21 m2 z wyodrębnionym
wejściem zewnętrznym
*poziom parteru o powierzchni ok.62 m2,w tym:
-salon z kominkiem..........23,7 m2 ,z wyjściem na taras i ogród
-pokój.................................1 3,3 m2 ,z wyjściem na taras i ogród
-kuchnia.............................9,3 m2
-hol, wc, wiatrołap
*poziom półpiętra,
-pokój.................................1 0,1 m2 z wyjściem na taras
*poziom piętra o powierzchni ok.52 m2,w tym
-sypialnia............................14 ,6 m2 z wyjściem na taras
-sypialnia............................10 ,6 m2
-łazienka.............................6, 8 m2
-garderoba...........................7,2 m2, z wyjściem na balkon
*poziom poddasza, w tym sypialnia
.................15,5 m2
** w budynku znajdują się stryszki gospodarcze i piwnica ogrodowa
Charakterystyka techniczna domu
-ściany piwnic: elementy piwniczne z „cegły żerańskiej” i z cegły
-ściany nadziemia: beton komórkowy o grubości 36 i 42 cm,

z ociepleniem styropianem grubości 10 cm i wykończone tynkiem strukturalnym
-stolarka okienna: -w części mieszkalnej okna plastikowe,
- w lokalu użytkowym okna zespolone drewniane
-wykończenie ścian wewnętrznych: tynk cementowo-wapienny
z gładzią gipsową i okładzinami ceramicznymi
-podłogi: parkiet, deski podłogowe, gres, płytki ceramiczne
W okresie zamieszkiwania nieruchomości podwyższono standard
wyposażenia wewnętrznego oraz wymieniono stolarkę okienną i ocieplono
budynek.
Infrastruktura budynkowa
Budynek podłączony jest do:
*miejskiej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej
*sieci elektroenergetycznej
*miejskiej sieci ciepłowniczej w zakresie c.o. i c.w.u.
*sieci telekomunikacyjnej(telefon)
*rtv i internetowej (operator Vectra)
**budynek wyposażony jest w sieć monitoringu wizyjnego
Istnieje możliwość podłączenia do sieci światłowodowej przebiegającej w przyległej ulicy.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości w
dogodnym terminie dla kupującego i sprzedającego.

Krzysztof