Stary Folwark

dom wolnostojący na sprzedaż

Dom z potencjałem inwestycyjnym w sercu Wigierskiego Parku Narodowego, tylko 300 m od jeziora Wigry

Lokalizacja: Stary Folwark, gm. Suwałki – Wigierski Park Narodowy
Powierzchnia domu: 160 m²
Powierzchnia działki: 782 m²
Rok budowy: 1991
Odległość od jeziora Wigry: 300 metrów

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest przestronny dom o powierzchni 167 m², na działce o powierzchni 782m2 Nieruchomość znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, która sprzyja zarówno zamieszkaniu, jak i prowadzeniu działalności gospodarczej.
Budynek został wybudowany w 1991 roku i jest w pełni podpiwniczony. Składa się z dwóch kondygnacji, co daje duże możliwości aranżacyjne – zarówno dla większej rodziny, jak i w celach komercyjnych, np. jako pensjonat, dom gościnny czy wynajem krótkoterminowy.

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i przemyślany, co czyni dom wyjątkowo praktycznym. Duży teren wokół posesji daje dodatkową przestrzeń na rekreację, ogród, parking lub rozbudowę.

Parter:
Przestronny salon z kominkiem
Studio dla 4 osób z aneksem kuchennym i łazienką
Oddzielna kuchnia - w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD
Osobna toaleta
Pokój dwuosobowy z prywatną łazienką
Piętro:
Pokój dwuosobowy z łazienką (prysznic) i balkonem
Dwa pokoje dwuosobowe z wyjściem na wspólny 44m2 taras, każdy z prywatną łazienką
Piwnica: funkcjonalna i w pełni zagospodarowana
W podpiwniczeniu znajdują się:
Pomieszczenie z domową siłownią
Kotłownia Składzik na rowery i sprzęt sezonowy
Spiżarnia
Garaż jednostanowiskowy
W pełni sprawna sauna elektryczna
Pomieszczenia są suche, zadbane i mogą pełnić zarówno funkcje użytkowe, jak i rekreacyjne.

Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, wyposażone w łóżka, szafy w zabudowie oraz telewizory. Okna plastikowe, ogrzewanie poprzez kaloryfery (brak pieca - konieczna wymiana instalacji grzewczej). Na terenie posesji znajdują się miejsca postojowe przed oraz za domem.

Lokalizacja: Stary Folwark – Wigierski Park Narodowy
Nieruchomość położona w wyjątkowej lokalizacji – w miejscowości Stary Folwark, w samym sercu Wigierskiego Parku Narodowego, zaledwie 300 metrów od linii brzegowej jeziora Wigry. To jedna z najbardziej malowniczych i ekologicznie czystych części Polski.
Jezioro Wigry to jedno z największych i najgłębszych jezior w kraju, z rozwiniętą linią brzegową, licznymi zatokami i wyspami. Stanowi idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkarzy i osób szukających ciszy oraz kontaktu z naturą.

W pobliżu znajdują się:
Muzeum Wigier w Starym Folwarku
Zabytkowy klasztor Kamedułów w Wigrach
Liczne szlaki piesze, rowerowe i wodne (w tym Szlak Papieski)
Rejsy statkiem po jeziorze Wigry
Bogata oferta edukacyjna i rekreacyjna organizowana przez Wigierski Park Narodowy
Cała okolica objęta jest ścisłą ochroną przyrodniczą – brak przemysłu, niska zabudowa i wyjątkowa jakość środowiska sprawiają, że to miejsce ma ogromny potencjał turystyczny i inwestycyjny.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działkia - 774 m² która , zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ma status działki budowlanej – obecnie znajduje się na niej kort tenisowy o wymiarach 10 x 24 m

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Bezpłatna pomoc Eksperta Finansowego w uzyskaniu kredytu.

• Stary Folwark, gmina Suwałki, powiat suwalski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 167 m², 6 pokoi, wybudowany w 1991 roku
• Działka 782 m²
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.