Trzemeszno Lubuskie - Solidny dom 85 m² (możliwość zagospodarowania poddasza i powiększenia domu do ok 125 m²) | Działka 12,5 ar | Garaż

Szukasz miejsca, które połączy spokój polskiej wsi z szybkim dostępem do miasta?

Oferuję na sprzedaż ustawną i zadbaną połowę bliźniaka o powierzchni 85 m², położoną w malowniczym Trzemesznie Lubuskim (powiat sulęciński).

To nieruchomość dla kogoś, kto chce móc zamieszkać od razu, a z czasem zaadaptować go do własnych, większych potrzeb.

Dlaczego warto?

- Ogromny potencjał (85 m² + 40 m²): Dom posiada wysoki, otwarty strych (ok. 40 m² pow. użytkowej).
To idealna przestrzeń na dodatkowe 2-3 sypialnie lub studio z widokiem na okolicę.

- Szlachetny dach: Budynek pokryty jest trwałą dachówką klinkierową.
Wymaga ona jedynie przełożenia z nową izolacją termiczną, co pozwoli zachować klasyczny, prestiżowy wygląd przy nowoczesnym komforcie cieplnym.

- Duża, ustawna działka: ponad 12 arów (1249 m²) daje pełną swobodę - miejsce na ogród, altanę czy nawet basen.

- Budynek gospodarczy: Na terenie posesji znajduje się solidny obiekt z dużym garażem (pomieści auto typu bus/SUV) oraz dwiema praktycznymi skrytkami (po 2-3 m²) na narzędzia lub spiżarnię.

- Lokalizacja: Dom położony w centralnej części wsi, ale z wejściem i małym gankiem od strony podwórza, z widokiem na ogród.
Duży ogród w głębi działki daje możliwość wypoczynku.
W miejscowości szkoła podstawowa i sklepy.
Szybki dojazd do Sulęcina (10 min) i trasy S3.

Stan techniczny i prawny:

- Gotowy do wejścia: Dom jest w pełni funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.
Kilka lat temu przeszedł odświeżenie salonu, który jest jasny i przestronny.

- Kuchnia z nowym piecem: W kuchni zainstalowano nowy piec, a cały system ogrzewania jest sprawny i wydajny.
Dom jest ciepły i przygotowany do sezonów grzewczych (nowy właściciel może wedle uznania dokonać standardowego przeglądu technicznego).

- Nieruchomość z uregulowaną strukturą własności lokalu. Proces aktualizacji dokumentacji geodezyjnej i wieczystoksięgowej gruntu jest w toku i jest prowadzony przez profesjonalną kancelarię prawną, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

____

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo - zdjęcia nie oddają w pełni potencjału tej przestrzeni i uroku okolicy.

Jestem otwarty na rozmowy i serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji.

Każda rozsądna propozycja zostanie rozważona.