Na sprzedaż przestronny, bezczynszowy bliźniak o powierzchni 73,80 m², zlokalizowany w budynku jednorodzinnym.
Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej i zielonej miejscowości Skoroszowice, gwarantującej odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Lokal leży na działce o łącznej powierzchni 298 m², w której udział wynosi 143,338 m², a do lokalu przynależy urokliwa, ogrodzona działka o powierzchni 586 m², stanowiąca idealne miejsce na przydomowy ogródek, strefę relaksu czy plac zabaw dla dzieci. To doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku, łącząca niezależność z bliskością natury.

Budynek:
- Rodzaj: Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony (realizacja: lata 30-te XX w.).
- Kondygnacje: Parter + poddasze użytkowe.
- Technologia: Tradycyjna murowana, dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówką.
- Stolarka okienna: Nowoczesne okna PCV, drzwi wejściowe drewniane.
- Media: Instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna.
- Ogrzewanie: Piec węglowy, a w budynku planowane/możliwe nowoczesne rozwiązania.

Wykończenie i wyposażenie:
Lokal w stanie średnim, częściowo odnowiony, razem z wymienioną instalacją elektryczną (wykonane przyłącze 400V) i dający nowym nabywcom świetną bazę do własnej aranżacji i odświeżenia według indywidualnych potrzeb. Na podłogach ułożono deski oraz terakotę, natomiast na ścianach tynk cementowo-wapienny i glazurę. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia duży komfort codziennego życia.
Podpiwniczenie budynku obejmuje cztery piwnice, gdzie w jednej z nich znajduje się kotłownia (wejście osobne z zewnątrz lub z wewnątrz), a dodatkowo znajduje się również wędzarnia, która będzie służyła miłośnikowi dobrych własnych wyrobów.

Rozkład pomieszczeń (73,80 m²):
- Parter: Salon, kuchnia, łazienka z WC, korytarz z klatką schodową.
- Poddasze użytkowe: Dwa jasne pokoje oraz korytarz, schowek, który może pełnić funkcję garderoby.

Na działce:
- Działka przynależna o płaskim ukształtowaniu (586 m²), ogrodzona siatką stalową, porośnięta roślinnością niską. Na działce rosną drzewa owocowe, takie jak śliwka, czereśnia, jabłoń.
- Dodatkowy, murowany budynek gospodarczy (ok. 21 m²) - doskonały na warsztat, schowek na narzędzia ogrodowe czy rowery (z możliwością rozbiórki lub przebudowy).
- Bezpośredni, wygodny dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

Komunikacja i okolica:
- Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
- Szybki i wygodny dojazd drogą asfaltową do centrum pobliskiego Strzelina oraz Ząbkowic Śląskich.
- Komunikacja:
- gminna - przystanek w odległości około 50 metrów,
- kolejowa - dworzec Biały Kościół w odległości 6,2 km.
- Cicha okolica sprzyjająca spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje:
- Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (wyodrębniony lokal mieszkalny oraz odrębna własność działki gruntu). Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych.
- Dostępność: Do uzgodnienia.

Kontakt bezpośredni do właściciela.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.