Wełmin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Cena: 1 680 000 zł
Działka: 2549 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m² + poddasze

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym, zlokalizowana w miejscowości Wełmin (woj. lubuskie), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 22, pomiędzy Strzelcami Krajeńskimi a Gorzowem Wielkopolskim.

BUDYNEK

Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 300 m², wybudowany w 2005 roku z myślą o działalności gospodarczej - idealny pod zajazd, hostel, dom weselny, lokal gastronomiczny lub inny biznes usługowy. Dodatkowo do zagospodarowania jest poddasze.

Dom posiada wysokie sufity (3,2 m) na parterze, co daje poczucie przestrzeni i świetnie nadaje się pod lokal użytkowy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- Dwie przestronne sale: sala nr 1 (43 m²) i sala nr 2 (27 m²). Pomieszczenia przedzielone są ścianą z regipsów, co daje możliwość połączenia w jedną salę bankietową o pow. ok. 70 m² - idealną na wesela, komunie czy imprezy okolicznościowe.
- Salon o powierzchni 57 m² z kominkiem, barem i 2 niezależnymi toaletami dla gości.
- Kuchnia 11 m² (możliwość powiększenia kuchni, rezygnując z jednej z toalet dla gości).
- Toaleta z prysznicem.
- Pomieszczenie, gdzie kiedyś znajdował się zmywak (4,53 m²).
- Pomieszczenie gospodarcze (4,58 m²).

Piętro:
- 6 pokoi (w tym jeden o powierzchni 22 m²).
- 2 łazienki z prysznicem i toaletą.
- Niezależny dostęp do piętra.

MEDIA I UDOGODNIENIA

- Ogrzewanie: piec na pellet + grzejniki.
- Salon z kominkiem i barem.
- Kuchnia i sala nr 2 z klimatyzacją.
- Toalety dla gości.
- Kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz.
- Dwie niezależne oczyszczalnie ścieków - osobno dla góry i dołu.
- Monitoring, alarm.
- Światłowód.
- Prąd i woda z sieci.
- Działka ogrodzona.
- Na działce blaszany garaż (magazynek).
- Przed domem znajduje się duży parking z małą wysepką, na której jest fontanna (takie małe rondo).

LOKALIZACJA

- Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy DK22 - bardzo dobry dojazd przez cały rok.
- Działka nr 124/8.
- Obok przystanek autobusowy.
- Cicha, zielona okolica - blisko las i jezioro.
- Tylko 10 min jazdy do Strzelec Krajeńskich i ok. 25 min do Gorzowa Wielkopolskiego.

IDEALNA INWESTYCJA

Gotowy obiekt z potencjałem do prowadzenia:
- zajazdu lub hostelu,
- lokalu gastronomicznego z salą bankietową,
- domu spokojnej starości,
- działalności szkoleniowej lub rehabilitacyjnej,
lub przekształcenia w duży dom rodzinny.

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Nie przegap okazji - takich lokalizacji przy głównych trasach już coraz mniej!

• Wełmin, gmina Strzelce Krajeńskie, powiat strzelecko-drezdenecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 9 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 2549 m²
• Garaż
• Media: oczyszczalnia przydomowa
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu