NA SPRZEDAŻ
DOM Z WIDOKIEM NA JEZIORO MUCHARSKIE - ŁĘKAWICA, GMINA STRYSZÓW

Na sprzedaż urokliwy, całoroczny domek mieszkalny jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Łękawica, gmina Stryszów, powiat wadowicki.

Nieruchomość usytuowana jest na południowym stoku, dzięki czemu przez cały dzień cieszy się doskonałym nasłonecznieniem. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury.

Największym atutem nieruchomości jest przestronny, widokowy taras o powierzchni 16,49 m², z którego rozciąga się piękny widok na Jezioro Mucharskie oraz okoliczne wzgórza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bardzo luźna zabudowa, co zapewnia wyjątkową prywatność i komfort wypoczynku.

Dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja - do brzegu Jeziora Mucharskiego zaledwie 600 metrów. Okolica dynamicznie rozwija się pod względem turystycznym i rekreacyjnym, stając się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia użytkowa: 38,03 m²
• Powierzchnia strychu: 20,37 m²
• Łączna powierzchnia budynku: 58,40m2
dodatkowo:
• Piwnica ok 15m
• Taras: 16,49 m²

• Powierzchnia działki: 958 m²
• Numer działki: 1614/14

• Całość działki objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej i letniskowej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
• salon z aneksem kuchennym,
• łazienka
• taras

Poddasze:
• dwa pomieszczenia pełniące funkcję sypialni
• balkon

OPIS TECHNICZNY

Budynek mieszkalny jednorodzinny wykonany w technologii drewnianej szkieletowej, wybudowany w 2011 roku. Ściany oraz dach docieplone styropianem zapewniają komfort użytkowania przez cały rok. Dach pokryty blachodachowką.

Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną z sieci miejskiej. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Ogrzewanie realizowane jest przez wydajny kominek żeliwny, który skutecznie ogrzewa całe wnętrze budynku i tworzy przyjemną, domową atmosferę.

Łazienka - wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę, podłoga wykończona płytkami.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

Na terenie posesji znajduje się:

• wiata na samochód,
• zamykany schowek na drewno opałowe,
• studnia,
• dekoracyjne oczko wodne wyposażone w pompę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• piękny widok na Jezioro Mucharskie,
• tylko około 600 metrów spacerem do jeziora,
• duży taras widokowy o powierzchni 16,49 m²,
• południowa ekspozycja i bardzo dobre nasłonecznienie,
• spokojna lokalizacja z minimalną zabudową sąsiednią,
• cisza, prywatność i kontakt z naturą,
• całoroczny charakter budynku,
• działka w całości budowlana,
• wiata samochodowa
• oczko wodne oraz studnia na działce,
• dodatkowa powierzchnia piwnicy i strychu,
• rozwijający się region turystyczny z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, weekendowego wypoczynku lub inwestycji pod wynajem turystyczny. Połączenie pięknych widoków, bliskości jeziora, nasłonecznionej działki oraz dużej prywatności sprawia, że jest to oferta o niepowtarzalnym charakterze.

Cena 480.000zł