Dom nad morzem z potencjałem inwestycyjnym | Mikoszewo | 195,6 m² | 9 pokoi
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w spokojnej części Mikoszewa, przy ul. Długiej, z bezpośrednim sąsiedztwem lasu i niedużą odległością od plaży.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem wakacyjny lub pensjonat. Układ budynku pozwala na wygodne zakwaterowanie większej liczby gości, a okolica od lat cieszy się dużym zainteresowaniem turystów.
Dom został wybudowany w 2013 roku z pustaka, ocieplony styropianem 15 cm i wykończony ceramiczną dachówką wysokiej klasy. Całość jest bardzo zadbana technicznie i gotowa do użytkowania od zaraz.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa domu: 195,6 m²
• powierzchnia działki: 772 m²
• dom wolnostojący
• 3 kondygnacje
• 9 pokoi
• 4 łazienki
• rok budowy: 2013
• ogrzewanie gazowe
• instalacja - solary na balkowie ze strony południowej
• niskie koszty utrzymania
• pełna dokumentacja techniczna
• sprzedaż z wyposażeniem
Rozkład pomieszczeń:
Parter

• przestronny salon ok. 28 m² z kominkiem i wyjściem do ogrodu
• kuchnia 7,72 m² z oknem, w pełni wyposażona
• łazienka ok. 8 m² z wanną
• wiatrołap z zabudową typu Komandor
• korytarz

I piętro

• 4 pokoje
• łazienka z prysznicem
• dodatkowa prywatna łazienka w jednym z pokoi
• balkon

II piętro

• kolejne 4 pokoje
• łazienka z prysznicem
Dodatkowo

• użytkowy strych
• garaż z możliwością parkowania samochodu
• dodatkowa kuchnia gospodarcza
• altana ogrodowa
• drewutnia i pomieszczenie gospodarcze
• instalacja ogrodowa
• ogród z licznymi nasadzeniami
Atuty nieruchomości
Dużym wyróżnikiem nieruchomości jest jej funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Dom może pełnić funkcję:

• dużego domu rodzinnego,
• domu wakacyjnego,
• pensjonatu,
• nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy.

Na działce znajdują się również dwa domki holenderskie (ok. 11 x 3 m), które są wliczone w cenę nieruchomości i mogą stanowić dodatkowe miejsca noclegowe lub przestrzeń rekreacyjną.
Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu — całkowite roczne koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 5200 zł.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Mikoszewa:

• w sąsiedztwie lasu,
• blisko plaży i terenów spacerowych,
• w otoczeniu zabudowy wakacyjnej i pensjonatowej,
• niedaleko tras rowerowych oraz atrakcji Mierzei Wiślanej.

To miejsce idealne dla osób szukających ciszy, natury i nadmorskiego klimatu, a jednocześnie chcących korzystać z potencjału turystycznego regionu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
----------------
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.
-----------------
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.