Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana, na której znajduje się murowany budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie wolnostojącej - była wytwórnia wód gazowanych, położony w miejscowości Udrycze Koniec, gmina Stary Zamość.

Gmina Stary Zamość, w północnej części powiatu zamojskiego, usytuowana jest wzdłuż drogi krajowej DK17 na odcinku Zamość - Lublin.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - drogi powiatowej (działka drogowa nr ew. 1010/1) o nawierzchni utwardzonej asfaltowej.

Powierzchnia działki: 4 000 m².

Budynek murowany, dwukondygnacyjny, w kategorii: budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa, o powierzchni zabudowy 353 m², z 1986 r.
Budynek wolnostojący, o zróżnicowanej, złożonej bryle; częściowo piętrowy, częściowo parterowy; w części podpiwniczony.
Zgodnie z dokumentacją projektową, budynek zaprojektowany jako budynek mieszkalno-usługowy - obiekt wytwórni wód gazowanych.
Pierwotna powierzchnia zabudowy: 154 m².
W roku 1992 r. zaprojektowano rozbudowę istniejącego budynku mieszkalno-usługowego w poziomie parteru, w celu zainstalowania drugiej zmechanizowanej linii, umożliwiającej jednoczesną produkcję napojów.

Budynek w przeszłości użytkowany był jako zakład produkcji i rozlewni wód gazowanych.

Do wglądu aktualne badania wody, wykonane przez akredytowane Laboratorium Usług Badawczych, na dzień 30.08.2024 r.

W budynku znajdują się maszyny do produkcji.

Przy budynku jest studnia głębinowa.

Budynek wyposażony został m.in. w następujące instalacje wewnętrzne:
- wodociągowa (z zasilaniem z sieci gminnej),
- kanalizacyjna (z odprowadzeniem ścieków sanitarnych do szczelnego zbiornika bezodpływowego),
- elektryczna + instalacja oświetleniowa,
- grzewcza, zasilana z kotła na paliwo stałe/pieca gazowego,
- instalacja ciepłej wody użytkowej,
- wentylacja grawitacyjna.

Piwnica:
klatka schodowa, korytarz komunikacyjny, skład opału, kotłownia, 2x pomieszczenie gospodarcze, niski garaż.

Parter:
klatka schodowa, korytarz komunikacyjny, pokój socjalny, toaleta, magazyn cukru i dodatków, syropiarnia, magazyn gotowych wyrobów, hala produkcyjna, myjnia, magazyn opakowań.

Piętro:
klatka schodowa, przedpokój, kuchnia, łazienka, toaleta, 2x pokój, strych.

---

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub email.

---