Jeśli szukacie Państwo siedliska z prawdziwym wiejskim klimatem, zapraszam do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, położonego na działce o powierzchni 0,26 ha, do której przylega pole użytków zielonych (0,83 ha), co daje status gospodarstwa rolnego - łącznie ponad jeden hektar!

LOKALIZACJA

Identyfikator działki, na której stoi nieruchomość: 080603_2.0005.182
Identyfikator działki rolnej: 080603_2.0005.210

Nieruchomość położona jest w miejscowości Łącznica (gmina Stare Kurowo). Najbliższy sklep znajduje się w odległości ok. 400 metrów, a w odległości 2-3 km dostępne są:
- Markety Dino, Biedronka i rodzime delikatesy.
- Sklep budowlany, poczta, urząd gminy.
- Kościół, szkoła i przedszkole.
- Ośrodek zdrowia i gabinet stomatologiczny.
- Stacja kolejowa, gwarantująca szybki dojazd szynobusem do Gorzowa, Drezdenka czy Krzyża.

Łącznica to urokliwa wieś, która zachowała swój dawny charakter i zabudowę. Wkoło rozciągają się pola, łąki i las, który jest częścią doliny Noteci. Rzeka przyciąga wędkarzy, a jezioro Lipie z bogatą bazą turystyczną amatorów sportów wodnych i plażowiczów.

NIERUCHOMOŚĆ

Przedwojenny dom ma powierzchnię około 120 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej.
Na parterze znajdują się cztery pokoje o powierzchni 14-16 m2, łazienka wykafelkowana z wanną oraz prysznicem, przestronna kuchnia, garderoba, korytarz oraz weranda.
Na strychu mieści się jeden pokój oraz duża przestrzeń do ewentualnego zaadaptowania - możliwe co najmniej dwa dodatkowe pokoje.

W roku 2013 dom został ocieplony i otynkowany, wymieniono dach i okna oraz wzmocniono fundamenty.
W roku 2017 wymieniono instalację c.o. i założono ogrzewanie gazowe. W celu ewentualnej dywersyfikacji ogrzewania pozostawiono kominy, co daje możliwość stosowania innych źródeł ciepła.

Dom w obecnym stanie nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. Nadaje się do zamieszkania, bądź ewentualnej adaptacji według własnych potrzeb.

OTOCZENIE

Dom jest położony na działce 0,26 ha. W bezpośrednim obejściu znajdują się: stodoła, obora, garaż, letnia kuchnia, drewutnia, piwnica i warsztat. Dom przylega do sąsiedniego budynku, niemniej zabudowania gospodarcze gwarantują intymność. Cały teren jest obsadzony starymi sosnami, brzozami i modrzewiami. Do nieruchomości przylega pole użytków zielonych o powierzchni 0,83 ha, co daje łączną powierzchnię aż 1,09 ha!

POTENCJAŁ

Dom jest duży, przestronny i zadbany. Przylegają do niego liczne zabudowania gospodarcze. Jest położony wśród pól, nieopodal lasu, co sprawia, że stanowi idealne rozwiązanie dla wielu potrzeb. Będzie świetną bazą wypadową dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta. Doskonale nadaje się dla osób szukających miejsca pod agroturystykę, niewielką stadninę koni ze szkółką jeździecką, a także dla rodziny, która chce mieć własne zaplecze rolne.

CO ZAWIERA CENA?

Dom wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (także ten piękny, unikatowy piec kaflowy), wszystkie budynki gospodarcze oraz pole przylegające do domu.

Zapraszamy do kontaktu!