PÓŁNOC Nieruchomości Ełk oferuje na sprzedaż dom mieszkalny jednorodzinny z garażem w bryle, położony przy ul. Nadrzecznej 3 we wsi gminnej Stare Juchy.

Atrakcyjna lokalizacja w środkowej części osiedla zabudowy jednorodzinnej, tylko 600 m od ścisłego centrum wsi, oraz około 150 m od kładki na rzece Gawlik i 500 m od brzegu jez. Jędzelewo.

Dom na działce nr 254 o powierzchni 820 m2, usytuowany fasadą frontową od strony południowej. Działka w całości zagospodarowana, ogrodzona płotem konstrukcji betonowej z drewnianym wypełnieniem, furtką, bramą wjazdową i wjazdem do garażu. Przy budynku duży teren niskiej zielni ogrodowej z nasadzeniami drzew owocowych. Na zapleczu budynek niemieszkalny, w którym część pomieszczeń adaptowano do funkcji mieszkalnej.

Zapraszam na wirtualny spacer po domu mieszkalnym
https://tour.giraffe360.com/e325f62d7d4e4a8fa1b4f5de4c34c810
oraz po budynku niemieszkalnym
https://tour.giraffe360.com/c44123bab2b[numer]714cf0ec/?lsf=1

Dom wolnostojący, dwupiętrowy ze strychem nieużytkowym, podpiwniczony, wybudowany w 1988 r., w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków betonu komórkowego. Dach wysoki dwuspadowy kryty blachodachówką. Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem, elewacja z tynku cienkowarstwowego.
Na parterze znajduje się: ganek, korytarz, salon z wyjściem na balkon, kuchnia oraz pokój. Na piętrze: korytarz, 4 pokoje i łazienka.
Do budynku są doprowadzone: woda i kanalizacja sanitarna - gminne, centralne ogrzewanie z powietrznej pompy ciepła, energia elektryczna (sieć 3-fazowa doprowadzona do licznika) oraz internet - światłowód.
Dom w dobrym stanie do bieżącego remontu, o typowym standardzie wykończenia.

Budynek niemieszkalny parterowy, w części adaptowanej na cele mieszkalne z użytkowym poddaszem, z niewielkim zaślepionym podpiwniczeniem. Budynek murowany z bloczków betonu komórkowego, ocieplony styropianem, dach nad częścią główną kryty blachodachówką, od frontu bez tynków elewacyjnych. Część niemieszkalna obejmuje dwa garaże i składzik, część mieszkalna, przedsionek, 3 pokoje, kuchnię i łazienkę.

POWIERZCHNIE
DOM mieszkalny o powierzchni zabudowy 95 m2 oraz powierzchni netto 184 m2, pow. użytkowej 113,9 m2.
Powierzchnie całkowite: piwnicy 67,4 m2, parteru 62,6 m2 oraz piętra 54 m2
Budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 120 m2 oraz powierzchni netto 162,4 m2, pow. użytkowej 43,1 m2.
Powierzchnie całkowite: parteru 126,4 m2 oraz poddasza 36 m2 (zmniejszona wysokość pomieszczeń 1,8 m2)
RODZAJ UŻYTKÓW -tereny mieszkaniowe B.

CENA 530.000 zł

KSZTAŁT - regularny.

DOJAZD - obsługa działki z drogi publicznej stanowiącej własność gminną

PRZEZNACZENIE - działka nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzją o warunkach zabudowy. W projekcie planu ogólnego działka położona w kwartale 191SJ - teren zabudowy jednorodzinnej, obszar uzupełnienia zabudowy.

TEREN - działka o płaskim ukształtowaniu terenu.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.

A może zakup tej działki wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy!

Tomasz Szymański