Łysiec
Złota
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy dla Państwa idealna ofertę Domu jednorodzinnego znajdującego się zaledwie 7 km od Częstochowy w miejscowości Łysiec ul. Złota, nowe osiedle domów jednorodzinnych. Dom wolnostojący. Nowy, idealny dla każdego w dobrej cenie.

Budynek powstaje na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, przy ul. Złotej.

Metraż działki to: 823 m2

Powierzchnia użytkowa: 143,83 m2 (w tym garaż 19,87m2)

W najbliższym otoczeniu przystanek PKS/BUS (200m), szkoła (1700m) i przedszkole (1500m), przychodnia lekarska (1300m), apteka (1500m), urząd gminy (1300m), place zabaw (900m), sklep (900m) i markety (1500m)


Na stan deweloperski budynku składają się:

- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe,
- ściany budynku w systemie POROTHERM/TERMOTON/MEGA-MAX Kozłowice, strop w zabudowie lekkiej ocieplony wełną 2x 15cm

- docieplenie ścian styropianem gr. 20cm,
- elewacja zewnętrzna,(grafitowo -biały kolor), tynk silikonowy KREISEL

- ścianki działowe z pustaka POROTHERM/TERMOTON/MEGA-MAX,
- wylewki cementowe,

- zabudowane schody oraz podłoga na strychu z płyt OSB
- kominy systemowe, z obróbką blacharską,
- orynnowanie PCV, podbitka PCV,
- pokrycie dachu dachówka ceramiczna NELSKAMP NIBRA kolor: czerń szlachetna (ANGOBA)
- parapety zewnętrzne ALU,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- stolarka okienna PCV, firmy ONKOPLAST model PRISMATIC (7 lat gwarancji!), pakiet 3 szybowy z ciepłą ramką (szyba 10 lat gwarancji na szczelność!), w kolorze antracyt/biały.
- media wprowadzone do budynku (woda, prąd, kanalizacja oraz gaz)
- ogrodzenie zewnętrzne w kolorze antracyt wraz z bramą i furtką





Do stanu deweloperskiego wchodzą dodatkowo:

- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno – kanalizacyjna,
- instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu

- instalacja alarmowa,

- instalacja TV w każdym pokoju,
- wylewki cementowe,
- tynki gipsowe,



Na budynek składają się pomieszczenia:

1) Wiatrołap

2) Kotłownia

3) Hol

4) Pokój #1

5) Pokój #2

6) Pokój #3

7) Salon z jadalnią

8) Kuchnia

9) Spiżarnia

10) Dwie garderoby

11) Łazienka mała z prysznicem

12) Łazienka duża

13) Garaż

Budynek gotowy do wydania.

Zdjęcia okolicy oraz film pochodzą ze wcześniejszej inwestycji w tej samej miejscowości (Łysiec) przy ulicy Gajowej. Budowane budynki będą praktycznie identyczne, ta sama kolorystyka elewacji, ta sama dachówka itd.

Kupujący dostaje projekt wnętrz z oferty (wykonany przez CASTORAMA) wraz z rabatem 10% na zakup materiałów do wykończenia budynku i zagospodarowania terenu!

Bezpłatna możliwość zmiany projektu kuchni, łazienki lub tarasu.

Kupujący zwolniony opłaty PCC 2%, faktura VAT 8%.

Telefon kontaktowy: 6_9_1_3_9_4_4_0_0
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Złota, Łysiec, gmina Starcza, powiat częstochowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 143,83 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 823 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela