Środa Wielkopolska
ul. Rolna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Na sprzedaż wystawiam prywatny dom na urokliwej działce budowlanej 1204m^2 blisko jeziora Średzkiego.
Ul. Rolna 19 (numer domu już nadany), druga równoległa do ul. Plażowej. Do jeziora w linii prostej 200m. Cisza, spokój i idealny dojazd do centrum Środy Wielkopolskiej.

Dom 7x11m + garaż 7x7m.
Działka kupiona w 2017r. Budowa rozpoczęta w 2020r.




Przyłącza: woda, prąd, kanalizacja.


Nadany numer domu 19.


Możliwość podłączenia gazu (jest w ulicy)


Przygotowane miejsce pod kominek (z wnęką na drewno).


Całość opłotowana, przód panele ogrodzeniowe + brama. Na działce zrobiona droga (podłoże tłuczeń ok. 30t + kamień bazaltowy również 30t). Całość w krawężnikach.


Budowa z Ytonga 24cm, + przewidziany styropian 20cm.


Plan dół: Salon, kuchnia, kotłownia, łazienka, wiatrołap z przejściem bezpośrednio do garażu.


Plan góra: 3 pokoje +  łazienka. Z jednego pokoju wyjście na balkon, 1x pokój posiada dodatkowo okno dachowe, łazienka również.


Wykonana instalacja elektryczna + rozprowadzenie przewodów na działce pod oświetlenie ogrodowe. Uziom wkopany w działkę. Każdy pokój posiada również kanał podtynkowy pod podwieszany TV. Na każdej ze ścian (zewnątrz) wyprowadzone przewody pod kamery, przewody schodzą do kotłowni. W każdym pokoju doprowadzona skrętka (internet). Zamontowane również mocowanie anteny i wyprowadzone w tym miejscu przewody antenowe.


Instalacja ogrzewania podłogowego - cały dom -> góra + dół (również w całym garażu).


Dachówka - Creaton Titania brąz.


Zamontowane 2x geberit podtynkowe + instalacja wodna oraz dodatkowo krany na zewnątrz budynku. Wszystko przygotowane pod pompę ciepła (instalacja elektryczna, wodna, nawet miejsce jest do tego przeznaczone). Odpowietrzenie kanalizacji wyprowadzone na dach.


Ze wszystkich stron domu zostało wykonane odwodnienie, które łączy się w studzience (3 kręgi).


Wykonane tynki wewnętrzne maszynowo.


Okna złoty dąb z zewnątrz, profil salamander, system BLUSYNEGO. 


Brama garażowa również złoty dąb, Hormann z najmocniejszym możliwym napędem.


Garaż płaski z ociepleniem styropianowym skośnym na zamówienie i papą.


Okna z ciepłymi parapetami oraz z elektrycznymi roletkami (wszystkie, łącznie z garażowym).


Posadzki wykonane maszynowo.


Drzwi wejściowe z ciepłym progiem (dwa zamki).


Na działkę przyjechało ponad 120 ton ziemi ogrodowej do podwyższenia i wyrównania terenu.


Pełen komplet zdjęć wykonywanych od pierwszego wbicia łopaty do udostępnienia.


Poddasze ocieplone wełną Isover 0,33 lambda, zamontowany właz ze schodami na strych, a podłoga na strychu wykończona została płytami OSB. Całość zamknięta nidą gips.


Parapety w domu Thunder White granit.


Na działce kilka ładnych drzew owocowych, drzewek i krzewów ozdobnych.
Jeżeli pojawią się jakieś pytania bądź wątpliwości proszę o kontakt.

Sprzedaż bez pośredników, jestem właścicielem nieruchomości.

Oczywiście zapraszam na oględziny.
Paweł Musiał ->

• ul. Rolna, Środa Wielkopolska, powiat średzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1204 m²
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor