Szczepanów
ul. Długa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w stanie deweloperskim zamkniętym do własnej aranżacji, od zaraz.
Powierzchnia użytkowa domu: parter - 108 m² + 23 m² poddasza (do własnej aranżacji).

Nabywca zwolniony z opłaty podatku PCC.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- 3 pokoje
- łazienka
- wiatrołap
- korytarz
- spiżarnia
- pomieszczenie gospodarcze

Poddasze:
- powierzchnia użytkowa 23 m², idealne miejsce na sypialnię z dodatkową łazienką lub biuro.

MEDIA I INSTALACJE

- Własna, niezależna studnia na wodę.
- Kanalizacja: szambo najazdowe.
- Odwodnienie wody deszczowej z rynien do podziemnego zbiornika na deszczówkę.
- Kompletna instalacja elektryczna (+ wyjście na zewnątrz budynku).
- Ogrzewanie podłogowe na parterze (+ poprowadzona instalacja do poddasza).
- Instalacja ogrzewania przygotowana pod piec elektryczny ze zbiornikiem lub pompę ciepła (do uzgodnienia z nabywcą).

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Dom posadowiony na końcu ślepej uliczki w otoczeniu niskiej zabudowy domów jednorodzinnych.

LOKALIZACJA

Szczepanów leży 4 km od Środy Śląskiej, tu znajduje się stacja kolejowa dla miasta. Kupując bilet kolejowy do stacji Środa Śląska, wysiadamy de facto w Szczepanowie. Spod stacji do miasta kursuje komunikacja miejska.

W miejscowości znajdują się:
- ośrodek zdrowia z gabinetami specjalistów
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- żłobek
- 3 sklepy
- stacja paliw
- 2 kościoły

Atutem nieruchomości jest cisza i czyste powietrze oraz bliskość przyrody, a także dogodne połączenie kolejowe z Wrocławiem.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Długa, Szczepanów, gmina Środa Śląska, powiat średzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 108 m², 3 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 765 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie olejowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd