Środa Śląska

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam Państwu dom dwulokalowy o powierzchni 2 x 123 m2.
Każda z "połówek" położona jest na działce o powierzchni ponad 300 m2.
Nieruchomość znajduje się w uroczym i niewielkim Wilczkowie, tuż obok Środy Śląskiej.

Dom wybudowaliśmy z największą starannością, wykorzystując wysokiej jakości materiały oraz wyposażenie. Budynek usadowiony jest w ustronnym, cichym i zielonym zakątku Wilczkowa. Wybudowaliśmy go dla osób, którzy ponad sąsiedztwo zabudowań miasta przedkładają bliskość lasu, ciszę i czyste powietrze. Osób, które docenią bliskość ścieżek rowerowych, spacerowych oraz niezbadany obszar, który może być cudownie nowym światem dla Państwa pupila.

Dom jest doskonale doświetlony, w swych głównych częściach posiada duże przeszklenia. Widok z salonu zachwyca - oprócz doskonałej orientacji zapewniającej ciepło promieni słonecznych, tuż za oknem mamy piękną ścianę lasu, co w połączeniu z kominkiem potrafi zmienić obraz każdej, nawet szarej zimy w niezwykłe, ciepłe chwile.

Oprócz staranności, jaką włożyliśmy w ten budynek, znajdziecie w nim Państwo również niespotykane w innych budowlach, szczególnie tych nastawionych na jak największy zysk inwestora, materiały i rozwiązania techniczne:
- Dom posiada działające pompy ciepła (ogrzewanie domu oraz ciepłej wody użytkowej).
- Podpisane zostały umowy z dostawcą energii elektrycznej, domy posiadają indywidualne zasilanie.
- Doprowadzone zostały instalacje światłowodowe.
- W domu rozprowadzona jest instalacja elektryczna ze wszystkimi przełącznikami, włącznikami oraz punktami świetlnymi.
- Domy zostały wpięte do sieci wodociągowej.
- System rolet okiennych jest przygotowany do ochrony wnętrza domu.
- Domy posiadają działającą kanalizację.
- Podjazdy zostały wyłożone kostką, a w ogrodzie rośnie trawa.
- Ściany zostały przygotowane do nałożenia na nie farb.
- Dom posiada jedną z najwyższych klas energooszczędności na podstawie otrzymanego świadectwa.

Wszystkie te prace sprawiają, że wykończenie domu jest znacznie uproszczona - w tej kwestii również jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Ponadto:
- Elewacja została obłożona 20 cm grafitowym styropianem Swisspor Lambda Plus oraz silikonowym tynkiem Lakma.
- Okna PCV / 3 szyby na profilach Veka Softline.
- Piękna dachówka Creaton o klasycznym, ceglastym kolorze, wyróżniającym się pośród sztampowej palety czarnych odcieni pokrywających inne dachy.
- Ściany: tynki gipsowe.
- Podłogi: wylewki + izolacje.
- Parapety zewnętrzne - metalowe.
- Ocieplenie poddasza tworzy warstwa 30 cm wełny mineralnej Isover Super Mata na suficie i skosach piętra domu.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Super oszczędna i niezawodna pompa ciepła uznanej firmy Hewalex PCCO 9kW. Dbając o komfort naszych klientów, wyposażyliśmy ją dodatkowo w grzałkę elektryczną o mocy 6 kW oraz system antyzamrożeniowy - co sprawia, że codzienne ogrzewanie jest bardzo ekonomiczne, ale jednocześnie budynek jest przygotowany na nawet największe mrozy.
- System rekuperacji z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń.
- Światłowód z możliwością uruchomienia najwyższych dostępnych na naszym rynku transferów danych.
- Przyłącz prądu, wody, kanalizacji, wraz z wykonanymi instalacjami w budynku.
- Teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany - trawnik widoczny na zdjęciach nie jest efektem pracy komputera, ale naszych rąk :).

Lokalizacja:
- 5 min od granic Środy Śląskiej
- 25 min od Lubina
- 30 min od Legnicy

Podana cena 850 000 zł jest ceną za jeden lokal - połowę "bliźniaka", czyli około 6900 zł za m2.

Zapraszamy do odwiedzenia naszych lokali osobiście. Jesteśmy przekonani, że nie tylko jakość naszej pracy oraz zastosowanych materiałów, ale też okolica, którą wybraliśmy na zbudowanie domu dla naszych klientów, jest tego warta.
Ponadto, jeżeli nasza praca zyska Państwa akceptację - zostaniemy z Państwem do wykończenia każdego z pomieszczeń.

Poniżej przedstawiamy ich zestawienie:

PARTER
- 1/1 Wiatrołap: 6,34 m2
- 1/2 Łazienka: 1,89 m2
- 1/3 Komunikacja i klatka schodowa: 8,59 m2
- 1/4 Salon + kuchnia: 27,90 m2
- 1/5 Garaż: 18,23 m2

PIĘTRO
- 2/1 Komunikacja: 11,21 m2
- 2/2 Pokój: 12,91 m2
- 2/3 Pokój: 8,27 m2
- 2/4 Łazienka: 6,79 m2
- 2/5 Pokój: 12,91 m2
- 2/6 Pokój: 8,59 m2

Łącznie: 123,63 m2.
+ Duży strych, który nie jest wliczony do metrażu.

Sprzedaż bezpośrednia i bez prowizji.
Jesteśmy otwarci na negocjacje oraz wsparcie Państwa trudu w przystosowanie wnętrza do użytkowania.

Zapraszamy do kontaktu.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Środa Śląska, powiat średzki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 123 m², 5 pokoi
• Działka 330 m²
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu